Опис проєкту
ПерекладУ мене зростає портфель квартир, які я здаю в довгострокову оренду, і я остаточно заплутався в таблицях, паперових договорах і переписці в месенджерах. Хочу нормальний веб-додаток, де всі об'єкти, приміщення й орендарі зібрані в одному місці, щоб перестати шукати дані за п'ятьма різними інструментами. Суть завдання — це повсякденна робота невеликого орендодавця: хто де живе, скільки платить, коли закінчується договір і що ще потрібно полагодити. Це не портал оголошень про продаж житла й не готельна система з посуточною бронюванням. Фокус на стабільній помісячній оренді, коли одні й ті ж люди живуть рік і більше, а я збираю плату за графіком.
Кожен договір повинен пов'язувати орендаря з конкретним приміщенням: дата початку й закінчення, щомісячна сума, залог й особливі умови. На основі цього додаток формує графік платежів, автоматично надсилає нагадування до строку оплати й підсвічує прострочку. Мені потрібна зрозуміла панель: які приміщення займаті, які вільні, які договори скоро спливають і скільки грошей очікується проти фактично отриманого за місяць. Орендарі повинні через простий особистий кабінет подавати заявки на ремонт, прикріплювати фото й стежити за статусом до закриття, а я фіксую вартість кожного ремонту по потрібному об'єкту.
Облік витрат для мене так само важливий, як і дохід: іпотека, податки, страховка, комунальні платежі й ремонт повинні записуватися за кожним об'єктом, щоб наприкінці року я бачив реальний прибуток і міг виписати все для бухгалтера. Зробіть, будь ласка, акуратно й з зручною мобільною версією, тому що я часто перевіряю справи з телефона між показами. Далі — обов'язковий обсяг для першої робочої версії.
— Реєстр об'єктів і приміщень зі статусом займаності
— Профілі орендарів і електронні договори з умовами й залогом
— Графік збору оренди з автонагадуваннями й позначкою прострочки
— Кабінет заявок на ремонт з фото й відслідкуванням статусу
— Облік витрат і доходів за кожним об'єктом з річною виписуванням
— Панель власника: вільні приміщення, спливання, очікувана й отримана плата
Кожен договір повинен пов'язувати орендаря з конкретним приміщенням: дата початку й закінчення, щомісячна сума, залог й особливі умови. На основі цього додаток формує графік платежів, автоматично надсилає нагадування до строку оплати й підсвічує прострочку. Мені потрібна зрозуміла панель: які приміщення займаті, які вільні, які договори скоро спливають і скільки грошей очікується проти фактично отриманого за місяць. Орендарі повинні через простий особистий кабінет подавати заявки на ремонт, прикріплювати фото й стежити за статусом до закриття, а я фіксую вартість кожного ремонту по потрібному об'єкту.
Облік витрат для мене так само важливий, як і дохід: іпотека, податки, страховка, комунальні платежі й ремонт повинні записуватися за кожним об'єктом, щоб наприкінці року я бачив реальний прибуток і міг виписати все для бухгалтера. Зробіть, будь ласка, акуратно й з зручною мобільною версією, тому що я часто перевіряю справи з телефона між показами. Далі — обов'язковий обсяг для першої робочої версії.
— Реєстр об'єктів і приміщень зі статусом займаності
— Профілі орендарів і електронні договори з умовами й залогом
— Графік збору оренди з автонагадуваннями й позначкою прострочки
— Кабінет заявок на ремонт з фото й відслідкуванням статусу
— Облік витрат і доходів за кожним об'єктом з річною виписуванням
— Панель власника: вільні приміщення, спливання, очікувана й отримана плата
Розробка мобільних додатків Готівка, Банківський переказ
