Installer une barrière contre la vapeur / encapsulation complète dans le vide sanitaire

Je possède une maison de plain-pied construite au début des années 1990 avec un vide sanitaire ventilé en dessous, d'environ 900 pieds carrés. Au cours de l'année dernière, j'ai remarqué une odeur persistante de moisi qui monte par les bouches de ventilation du sol, de la condensation sur les conduits là-bas, et ce qui ressemble au début de moisissure de surface sur quelques solives près de la colonne de plomberie. J'ai fait examiner par un inspecteur de maison et il a confirmé que le vide sanitaire a un sol en terre nue, sans barrière contre la vapeur, et des lectures d'humidité bien au-dessus de ce qui est considéré comme sûr pour le cadre en bois. Il a recommandé une encapsulation complète plutôt qu'une solution partielle, donc c'est la direction que je veux prendre.

Portée des travaux telle que je la comprends, mais je suis ouvert à votre recommandation professionnelle : sceller et nettoyer le vide sanitaire (enlever les vieux débris, toute isolation lâche qui est tombée, et traiter la légère moisissure avec un traitement approprié avant de couvrir quoi que ce soit) ; installer une barrière contre la vapeur renforcée, d'une épaisseur d'au moins 12 mil, sur l'ensemble du sol en terre et sur les murs de fondation, scellée et collée à toutes les coutures et pénétrations, y compris autour des piliers de support et des lignes utilitaires ; sceller les bouches de ventilation du vide sanitaire et toute fuite d'air évidente afin que l'espace devienne un environnement contrôlé et semi-conditionné plutôt qu'un espace ventilé à l'extérieur ; et installer ou rediriger un point de drainage ou une pompe si vous pensez que l'eau stagnante pourrait être un problème, bien que je n'aie pas vu d'eau stagnante jusqu'à présent. Je voudrais également un devis séparé pour ajouter une isolation en mousse rigide à l'intérieur des murs de fondation, et pour raccorder un déshumidificateur autonome du vide sanitaire avec une ligne de drainage de condensat, car je comprends que l'encapsulation sans déshumidification peut parfois piéger l'humidité plutôt que de l'éliminer.

L'accès au vide sanitaire se fait par une trappe extérieure sur le côté de la maison, d'environ 24 par 30 pouces, et la hauteur sous les solives est d'environ 22 pouces, donc c'est un travail à faible dégagement — veuillez me faire savoir si votre équipe est équipée et expérimentée pour ce type d'espace de travail confiné. J'ai besoin de quelqu'un de licencié et assuré, idéalement avec des photos ou des références d'au moins deux ou trois travaux d'encapsulation similaires, car ce n'est pas un travail que je veux avoir à refaire. Veuillez inclure dans votre devis : spécifications des matériaux (épaisseur en mil et marque de la barrière contre la vapeur, valeur R de l'isolation si applicable), si vous gérez la désinfection de la moisissure en interne ou si vous la sous-traitez, délai prévu en jours, et quel type de garantie vous offrez sur l'installation de la barrière contre la vapeur et le scellement des coutures.

Le budget est flexible selon la portée, mais j'attends quelque chose dans une fourchette résidentielle normale pour un travail de cette taille, et je préfère payer un peu plus pour un système approprié de 12 mil ou plus avec des coutures collées que d'économiser de l'argent sur un liner plus mince qui se déchirera ou se soulèvera avec le temps. Je peux être disponible pour une visite sur site n'importe quel après-midi de semaine ou samedi matin pour parcourir l'espace avec vous avant que vous ne finalisiez une offre. Veuillez répondre avec votre disponibilité pour une évaluation en personne et une estimation approximative du délai une fois programmé.