Natalya

Estou projetando planos mestres.
Estou desenvolvendo etapas:
- PMT PMT;
- EP;
- P, seções: ROM (POS), AR.
- P; seções; WP, AR, AC.

Comece com o Plano Geral
O erro constante do cliente é que ele inicialmente define a tarefa do arquiteto-construtor de volume para projetar o edifício, focando em suas (do cliente) oportunidades econômicas.
E então, quando o edifício de uma determinada área de desenvolvimento e andares é projetado, o planejador geral deve inscrevê-lo na concessão de terra existente.
O processo realizado em tal sequência é acompanhado por perdas:
- ou não há espaço suficiente para o desenvolvimento do sistema de passagens e manobra do caminhão de bombeiros durante o combate a incêndios;
- ou não há espaço suficiente para paisagismo e jardinagem;
- ou não há lugar para colocar estacionamentos para convidados, estacionamentos de transporte de carga;
- ou é impossível estabelecer viéses regulatórios para o local e, com o edifício originalmente projetado, o único layout vertical possível se torna economicamente inviável;
Ou, pelo contrário, há espaço livre demais e o território está organizado de forma ineficiente!
Dado que todos os elementos do plano diretor têm padrões rigorosos para o cálculo dos locais de colocação e atribuição a partir das janelas de edifícios residenciais e públicos e uns dos outros, é necessário começar o projeto com a definição de um possível ponto de desenvolvimento no território deste lote de terreno.
E o planejador geral deve fazer isso.
Essa abordagem muitas vezes proporciona uma multivariância no plantio do edifício.
A partir de várias opções oferecidas, o cliente pode escolher uma prioridade.
É quando é hora de chamar um construtor!