Natalya

Projektuję plany master.
Opracowuję etapy:
- PMT PMT;
- EP;
- P, sekcje: ROM (POS), AR.
- P; sekcje; WP, AR, AC.

Zacznij od Planu Ogólnego
Stałym błędem klienta jest to, że początkowo stawia zadanie architektowi-budowniczemu, aby zaprojektował budynek, koncentrując się na jego (klienta) możliwościach ekonomicznych.
A potem, gdy budynek o określonej powierzchni zabudowy i liczbie pięter jest zaprojektowany, ogólny planista musi go wpisać w istniejący działkę.
Proces wykonywany w takiej kolejności wiąże się z stratami:
- lub nie ma wystarczającej przestrzeni na rozwój systemu przejść i manewrowania wozem strażackim podczas gaszenia pożaru;
- lub nie ma wystarczającej przestrzeni na zagospodarowanie terenu i aranżację;
- lub nie ma miejsca na umiejscowienie parkingów dla gości, parkingów dla transportu towarowego;
- lub niemożliwe jest ustawienie regulacyjnych nachyleń na działce, a przy pierwotnie zaprojektowanym budynku jedynym możliwym układem pionowym staje się ekonomicznie nieopłacalny;
Lub, wręcz przeciwnie, jest zbyt dużo wolnej przestrzeni, a teren jest zorganizowany nieefektywnie!
Biorąc pod uwagę, że wszystkie elementy planu zagospodarowania mają ścisłe normy dotyczące obliczania miejsc umiejscowienia i ich przypisania względem okien budynków mieszkalnych i publicznych oraz względem siebie nawzajem, należy rozpocząć projektowanie od określenia możliwego miejsca rozwoju na terenie tej działki.
I powinien to zrobić główny planista.
Takie podejście często zapewnia wielowariantowość w rozmieszczeniu budynku.
Z kilku zaproponowanych opcji klient może wybrać priorytet.
Wtedy nadszedł czas, aby znaleźć wykonawcę!