Natalya

Je conçois des plans maîtres.
Je développe des étapes :
- PMT PMT;
- EP;
- P, sections : ROM (POS), AR.
- P ; sections ; WP, AR, AC.

Commencez par le Plan Général
L'erreur constante du client est qu'il fixe initialement la tâche de l'architecte-constructeur de volume de concevoir le bâtiment, en se concentrant sur ses (du client) opportunités économiques.
Et ensuite, lorsque le bâtiment d'une certaine zone de développement et d'étages est conçu, le planificateur général doit l'inscrire dans l'attribution de terrain existante.
Le processus effectué dans une telle séquence est accompagné de pertes :
- ou il n'y a pas assez d'espace pour le développement du système de passages et la manœuvre de la camionnette de pompiers lors de l'extinction des incendies;
- ou il n'y a pas assez d'espace pour l'aménagement paysager et l'embellissement;
- ou il n'y a pas de place pour placer des parkings pour les invités, des parkings pour le transport de marchandises;
- ou il est impossible de définir des biais réglementaires pour le site et, avec le bâtiment initialement conçu, la seule disposition verticale possible devient économiquement non rentable;
Ou, au contraire, il y a trop d'espace libre et le territoire est organisé de manière inefficace !
Étant donné que tous les éléments du plan directeur ont des normes strictes pour le calcul des sites de placement et leur attribution par rapport aux fenêtres des bâtiments résidentiels et publics et les uns par rapport aux autres, il est nécessaire de commencer la conception par la définition d'un emplacement possible de développement sur le territoire de cette parcelle de terrain.
Et le planificateur général doit le faire.
Cette approche offre souvent une multivariance de l'implantation du bâtiment.
Parmi plusieurs options proposées, le client peut choisir une priorité.
C'est alors qu'il est temps de faire appel à un constructeur !