Natalya

Estoy diseñando planes maestros.
Estoy desarrollando etapas:
- PMT PMT;
- EP;
- P, secciones: ROM (POS), AR.
- P; secciones; WP, AR, AC.

Comienza con el Plan General
El error constante del cliente es que inicialmente establece la tarea del arquitecto-constructor volumétrico para diseñar el edificio, centrándose en sus (del cliente) oportunidades económicas.
Y luego, cuando se diseña el edificio de una cierta área de desarrollo y pisos, el planificador general debe inscribirlo en la asignación de tierras existente.
El proceso realizado en tal secuencia se acompaña de pérdidas:
- o no hay suficiente espacio para el desarrollo del sistema de pasajes y maniobras del camión de bomberos durante la extinción de incendios;
- o no hay suficiente espacio para el paisajismo y la jardinería;
- o no hay lugar para colocar estacionamientos para invitados, estacionamientos de transporte de carga;
- o es imposible establecer sesgos normativos en el sitio y, con el edificio diseñado originalmente, la única disposición vertical posible se vuelve económicamente no rentable;
¡O, por el contrario, hay demasiado espacio libre y el territorio está organizado de manera ineficiente!
Dado que todos los elementos del plan maestro tienen estándares estrictos para calcular los sitios de colocación y atribuirlos desde las ventanas de edificios residenciales y públicos y entre sí, es necesario comenzar a diseñar con la definición de un posible lugar de desarrollo en el territorio de esta asignación de tierras.
Y el planificador general debe hacerlo.
Este enfoque a menudo proporciona una multivarianza de la plantación del edificio.
De varias opciones ofrecidas, el cliente puede elegir una prioridad.
¡Es entonces cuando es hora de conseguir un constructor!