Descripción del proyecto
TraducidoOperamos una firma de tasación inmobiliaria, y hoy cada solicitud pasa por correo electrónico y hojas de cálculo, lo que se ha vuelto inmanejable a medida que crecen los volúmenes de pedidos. Necesitamos un único sistema web que acepte un pedido de tasación desde el momento en que un banco, agencia o cliente privado lo envía y lo lleve hasta un informe completo y entregado. El formulario de recepción debe capturar la dirección y tipo de propiedad, el propósito de la tasación, la fecha límite deseada y los documentos adjuntos, luego crear una solicitud con un estado claro que todos los participantes puedan ver. A continuación, queremos asignar un tasador-ejecutor —manualmente por un coordinador o mediante reglas simples considerando la región y la carga de trabajo— y notificar automáticamente sobre el nuevo trabajo.
Cada solicitud debe almacenar el archivo de trabajo completo: programación de inspección con el contacto de la propiedad, carga de fotos de la visita al sitio, ingreso de objetos comparables y ajustes, y registro del valor calculado y método utilizado. Cuando el trabajo de campo esté terminado, el tasador genera un informe a partir de una plantilla donde nuestras secciones, descargos de responsabilidad y diseño ya están establecidos, por lo que dejamos de recopilar documentos a mano. Se necesita verificación y aprobación antes de enviar, así como un lugar para almacenar el archivo final firmado vinculado a la solicitud. El seguimiento del estado es obligatorio en toda la tabla: nuevo, asignado, inspección programada, en progreso, en revisión, entregado — con una clara marcación de vencimiento.
La facturación debe seguir el mismo flujo: cargo por solicitud, factura vinculada al cliente y contabilidad simple de pagos y pendientes. Proponga una arquitectura limpia, roles para coordinadores y tasadores y un modelo de datos con el que podamos crecer.
Lo que esperamos en el sistema:
— formulario de recepción de solicitudes con adjuntos y validación de campos;
— asignación de tasadores con notificaciones y vista de carga;
— programación de inspecciones, carga de fotos y comparables;
— informes a partir de plantillas con verificación y aprobación;
— tablero de estados, marcación de vencimientos y facturación por solicitud.
Cada solicitud debe almacenar el archivo de trabajo completo: programación de inspección con el contacto de la propiedad, carga de fotos de la visita al sitio, ingreso de objetos comparables y ajustes, y registro del valor calculado y método utilizado. Cuando el trabajo de campo esté terminado, el tasador genera un informe a partir de una plantilla donde nuestras secciones, descargos de responsabilidad y diseño ya están establecidos, por lo que dejamos de recopilar documentos a mano. Se necesita verificación y aprobación antes de enviar, así como un lugar para almacenar el archivo final firmado vinculado a la solicitud. El seguimiento del estado es obligatorio en toda la tabla: nuevo, asignado, inspección programada, en progreso, en revisión, entregado — con una clara marcación de vencimiento.
La facturación debe seguir el mismo flujo: cargo por solicitud, factura vinculada al cliente y contabilidad simple de pagos y pendientes. Proponga una arquitectura limpia, roles para coordinadores y tasadores y un modelo de datos con el que podamos crecer.
Lo que esperamos en el sistema:
— formulario de recepción de solicitudes con adjuntos y validación de campos;
— asignación de tasadores con notificaciones y vista de carga;
— programación de inspecciones, carga de fotos y comparables;
— informes a partir de plantillas con verificación y aprobación;
— tablero de estados, marcación de vencimientos y facturación por solicitud.
Otros / Varios Efectivo, Transferencia bancaria
