Dachterrassenbau mit wasserdichter Dachmembran

Wir planen, einen ungenutzten Flachdachbereich über unserem zweigeschossigen Anbau in eine funktionale Dachterrasse umzuwandeln und suchen einen erfahrenen Auftragnehmer, der den gesamten Bau übernimmt. Das Projekt beginnt mit einer strukturellen Lastbewertung des bestehenden Dachdecks — Bestätigung, dass die Balken, die Beplankung und die Brüstung sicher das zusätzliche Gewicht von Podesten, Pflastersteinen, Möbeln und Fußverkehr tragen können, bevor mit den Arbeiten begonnen wird. Sobald die Struktur bestätigt ist, umfasst der Umfang die Installation eines vollständig versiegelten wasserdichten Membransystems über die gesamte Dachfläche, mit ordnungsgemäßer Abdichtung an Brüstungsmauern, Abflüssen und allen Dachdurchdringungen, damit das Wasser von der Gebäudehülle abgeleitet wird, anstatt sich zu stauen.

Über der Membran möchten wir ein Podest-Pflaster-System (oder alternativ ein erhöhtes Verbunddecksystem auf Unterkonstruktionen), das eine freie Entwässerung darunter ermöglicht und gleichzeitig eine ebene, begehbare Oberfläche bietet. Ein codekonformes Geländer- oder Handlaufsystem muss rund um die gesamte Peripherie zur Sturzsicherung installiert werden, das, wo möglich, mit dem Außenfinish des Gebäudes übereinstimmt. Die Entwässerungsplanung ist entscheidend — der Auftragnehmer sollte die Neigung zu den bestehenden Dachabläufen oder Rinnen bestätigen und vermeiden, tote Zonen zu schaffen, in denen Wasser gegen die Membran stehen könnte.

Wir hätten gerne einen vollständigen schriftlichen Vorschlag, der die Ergebnisse der Lastbewertung, das Membranprodukt und die Garantie, Optionen für Pflaster- oder Deckmaterialien, die Spezifikation des Geländers, den Entwässerungsplan und einen realistischen Projektzeitplan von der Genehmigung bis zur endgültigen Begehung abdeckt. Bitte fügen Sie Referenzen von mindestens zwei vorherigen Dachterrassenprojekten mit wasserdichtem Umfang, einen Nachweis über die Versicherung und alle erforderlichen Dach- oder Abdichtungszertifikate bei. Wir sind bereit, mit einem qualifizierten Team fortzufahren, sobald der Vorschlag und der Zeitplan genehmigt sind.