Construction d'une terrasse sur le toit avec membrane de toit étanche.

Nous prévoyons de convertir une zone de toit plat inutilisée au-dessus de notre ajout de deux étages en une terrasse sur le toit fonctionnelle et recherchons un entrepreneur expérimenté pour gérer l'ensemble de la construction. Le projet commence par une évaluation de la charge structurelle du platelage de toit existant — confirmant que les solives, le contreplaqué et le cadre de parapet peuvent supporter en toute sécurité le poids supplémentaire des plots, des pavés, des meubles et du passage piéton avant le début des travaux. Une fois la structure confirmée, le périmètre comprend l'installation d'un système de membrane étanche entièrement scellé sur toute la surface du toit, avec un bon flashage aux murs de parapet, aux drains et à toute pénétration de toit afin que l'eau soit dirigée loin de l'enveloppe du bâtiment plutôt que de s'accumuler.

Sur la membrane, nous voulons un système de pavés sur plots (ou, alternativement, un système de terrasse composite sur lambourdes) qui permet à l'eau de s'écouler librement en dessous tout en fournissant une surface plane et praticable. Un garde-corps ou un système de rampe conforme au code doit être installé autour de tout le périmètre pour la protection contre les chutes, en s'alignant sur la finition extérieure du bâtiment lorsque cela est possible. La planification du drainage est cruciale — l'entrepreneur doit confirmer la pente vers les drains de toit existants ou les évacuations et éviter de créer des zones mortes où l'eau pourrait stagner contre la membrane.

Nous aimerions une proposition écrite complète couvrant les résultats de l'évaluation de la charge, le produit de membrane et la garantie, les options de matériaux de pavés ou de terrasse, les spécifications de la rampe, le plan de drainage et un calendrier de projet réaliste depuis le permis jusqu'à la visite finale. Veuillez inclure des références d'au moins deux projets antérieurs de terrasse sur le toit avec portée d'étanchéité, preuve d'assurance et toutes certifications de toiture ou d'étanchéité requises. Nous sommes prêts à avancer avec une équipe qualifiée dès que la proposition et le calendrier sont approuvés.