在我的地块上建一个埋藏的根窖，带冰室

我拥有一块位于城外的地块，门廊下的旧蔬菜储藏室终于不行了：每年春天都会淹水，半数作物在二月份就发芽。我想要一个合适的独立根窖，带冰室，挖在花园北侧的缓坡上，远离排水区和两棵老核桃树。测试坑显示沙壤土深达约三米，水位在四月份为2.9米，八月份降至3.6米，因此冰室的地面必须保持在春季水位以上至少一米。根据我的估算，坑深2.4米，底部有200毫米的碎石层，上面浇筑加固的混凝土板，但如果水位比测试结果提前出现，我也愿意接受不同的深度。

我认为墙体可以是浇筑混凝土或实心砖，外部涂有两层沥青膜，保护层为凹凸板，周边有粘土锁，盲区将融水引离土堆。保温层放在结构外部，墙壁和屋顶上使用挤出板，这样土壤质量对我有利而不是不利。通风必须是经典的双管方案：一个供气管道在一个角落的地面上方约30厘米结束，排气管道从对角的天花板引出，穿过土堆，两者都配有我可以在严寒中关闭的阻尼器和防鼠网。

冰室是我最关心的部分。我想要一个沿着最冷墙壁的独立保温区，冬天用从池塘切割的冰块或压实的雪充填，地面倾斜，排水管通向地下室外的砾石水池，并有一个从上方的装载舱口。主房间内我需要沿两面墙的架子，带可拆卸前板的土豆和根菜箱，以及天花板下的挂钩轨道。入口是一个双重绝缘舱口和一个带扶手的固定楼梯，而不是梯子。充填冰区后，我希望在七月份保持稳定的2到4度，在最冷的几周保持在1度左右，库存不会结冰。

请将工作分阶段报价：挖掘和板，墙体和屋顶，防水和保温，通风和舱口，然后是内部装修。我可以在现场提供水和电，并且可以自己处理废土。十二个工作日对我来说听起来是现实的；如果不是，请告诉我，并说明在任何人开始挖掘之前您会对方案做什么更改。