Instalación de recubrimiento epóxico para el piso de un garaje de dos coches

El piso de mi garaje es de concreto pintado y desnudo, vertido hace aproximadamente nueve años, de aproximadamente 400 pies cuadrados (dos espacios para coches), y está mostrando levantamiento por neumáticos calientes, algunas grietas finas cerca del umbral de la puerta y pintura vieja descascarándose en parches. Quiero que la superficie sea completamente despojada y mecanicamente lijada con una amoladora de diamante (no solo un grabado ácido — he leído que el grabado solo no proporciona un perfil lo suficientemente fuerte para una adhesión a largo plazo) hasta el concreto desnudo, con el polvo capturado con un accesorio de aspiradora en lugar de dejarlo en el aire.

Antes de que se aplique cualquier recubrimiento, por favor realice una prueba de humedad de cloruro de calcio o de humedad relativa — he tenido el piso de un vecino burbujear y pelarse dentro de un año porque se omitió ese paso, y no quiero que se repita. Las grietas y la junta de expansión en la puerta deben ser rellenadas con un relleno de grietas de poliurea o epóxico y niveladas antes de la imprimación.

Para el sistema en sí, estoy abierto a un recubrimiento base de epóxico de 100% sólidos con una mezcla de copos de color (mezcla de carbón/gris/blanco, o algo similar que oculte marcas de neumáticos y polvo) seguido de un recubrimiento superior de poliaspartico o poliuretano para estabilidad UV y resistencia a la abrasión, o un aspecto de epóxico metálico si la diferencia de precio no es demasiado grande — feliz de escuchar recomendaciones basadas en lo que mejor resista el estacionamiento diario, un área de banco de trabajo y goteos ocasionales de aceite.

Cronograma: Puedo mantener ambos coches fuera del garaje durante aproximadamente una semana si es necesario para el curado completo, así que por favor elabore un cronograma día a día (lijado, reparación, prueba de humedad, recubrimiento base, difusión de copos, raspar y aspirar, recubrimiento superior, tiempo de curado antes del tráfico ligero a pie y antes de estacionar vehículos). Por favor, cotice por separado los materiales y la mano de obra, indique la marca de epóxico y la línea de productos que planea usar junto con la tasa de cobertura, e incluya qué garantía ofrece contra el pelado o el levantamiento por neumáticos calientes. Fotos de al menos dos pisos de garaje completados del último año me ayudarían a decidir. La ventilación durante la aplicación también es importante — por favor describa cómo planea ventilar el espacio ya que algunos sistemas de epóxico tienen vapores fuertes durante el curado.