Projektbeschreibung
ÜbersetztMein unvollendeter Keller (ungefähr 750 Quadratfuß) steht seit dem Kauf des Hauses leer, und es ist an der Zeit, ihn endlich in nutzbaren Wohnraum umzuwandeln – ein Familienzimmer, eine kleine Homeoffice-Ecke und einen Kleiderbereich, der später zu einem Gästezimmer werden könnte. Ich suche einen lizenzierten Auftragnehmer oder ein kleines Team, das die komplette Renovierung vom nackten Beton und offenen Balken zu einem fertigen, bezugsfertigen Raum übernehmen kann.
Der Umfang umfasst das Errichten neuer Innenwände gegen das Fundament und um bestehende Stützpfosten, das Hinzufügen von starren Schaum- oder Mattenisolierungen an Außenwänden gemäß den lokalen Vorschriften, das Verlegen und Anbringen von Trockenbau, das Verfugen und Fertigstellen zu einer glatten Oberfläche der Stufe 4 sowie das Installieren von Sockelleisten. Ich benötige auch eine elektrische Rohinstallation für acht neue Steckdosen, drei Deckenleuchten, eine Schalterbank in der Nähe der Treppe und einen separaten Stromkreis für eine zukünftige Fensterklimaanlage – alles von einem lizenzierten Elektriker gezogen und vor dem Schließen der Wände inspiziert. Für den Boden neige ich zu einem schwimmenden Luxusvinylplankensystem, das die gelegentliche Kellerfeuchtigkeit toleriert, bin aber offen für Ihre Empfehlung, je nach Zustand des Unterbodens.
Dies ist ausdrücklich ein Projekt zur Renovierung und Fertigstellung des Kellers – es umfasst keine akustische Schalldämmung oder Schallisolierungsarbeiten für einen Medienraum, es handelt sich nicht um die Installation einer Pumpstation, es ist keine Abdichtung oder Arbeiten an einem französischen Abfluss, und es ist kein Projekt für ein Fluchtfenster. Das Fundament ist bereits trocken und entspricht den Vorschriften mit einem vorhandenen Fluchtfenster, daher sollte dieses Angebot nur die oben beschriebenen Rahmen-, Isolierungs-, Trockenbau-, elektrische Rohinstallation und Bodenbelagsarbeiten abdecken.
Was ich von Ihnen benötige: einen schriftlichen Arbeitsumfang mit einer detaillierten Kostenschätzung, einen Nachweis über Lizenz und Versicherung, einen realistischen Zeitrahmen (ich hoffe auf etwas im Bereich von 2-3 Wochen, sobald die Materialien vor Ort sind) und Referenzen von mindestens zwei vergleichbaren Kellerfertigstellungsprojekten, die in den letzten zwei Jahren abgeschlossen wurden. Bitte lassen Sie mich auch wissen, wie Sie mit Genehmigungen und Inspektionen umgehen, da ich möchte, dass alles nach Vorschrift und für den späteren Wiederverkaufswert dokumentiert wird. Ich kann auf Anfrage Fotos des aktuellen Raums, des elektrischen Panels und des vorhandenen Fluchtfensters teilen, und ich bin flexibel bei der Terminplanung für eine Besichtigung in dieser oder nächster Woche.
Der Umfang umfasst das Errichten neuer Innenwände gegen das Fundament und um bestehende Stützpfosten, das Hinzufügen von starren Schaum- oder Mattenisolierungen an Außenwänden gemäß den lokalen Vorschriften, das Verlegen und Anbringen von Trockenbau, das Verfugen und Fertigstellen zu einer glatten Oberfläche der Stufe 4 sowie das Installieren von Sockelleisten. Ich benötige auch eine elektrische Rohinstallation für acht neue Steckdosen, drei Deckenleuchten, eine Schalterbank in der Nähe der Treppe und einen separaten Stromkreis für eine zukünftige Fensterklimaanlage – alles von einem lizenzierten Elektriker gezogen und vor dem Schließen der Wände inspiziert. Für den Boden neige ich zu einem schwimmenden Luxusvinylplankensystem, das die gelegentliche Kellerfeuchtigkeit toleriert, bin aber offen für Ihre Empfehlung, je nach Zustand des Unterbodens.
Dies ist ausdrücklich ein Projekt zur Renovierung und Fertigstellung des Kellers – es umfasst keine akustische Schalldämmung oder Schallisolierungsarbeiten für einen Medienraum, es handelt sich nicht um die Installation einer Pumpstation, es ist keine Abdichtung oder Arbeiten an einem französischen Abfluss, und es ist kein Projekt für ein Fluchtfenster. Das Fundament ist bereits trocken und entspricht den Vorschriften mit einem vorhandenen Fluchtfenster, daher sollte dieses Angebot nur die oben beschriebenen Rahmen-, Isolierungs-, Trockenbau-, elektrische Rohinstallation und Bodenbelagsarbeiten abdecken.
Was ich von Ihnen benötige: einen schriftlichen Arbeitsumfang mit einer detaillierten Kostenschätzung, einen Nachweis über Lizenz und Versicherung, einen realistischen Zeitrahmen (ich hoffe auf etwas im Bereich von 2-3 Wochen, sobald die Materialien vor Ort sind) und Referenzen von mindestens zwei vergleichbaren Kellerfertigstellungsprojekten, die in den letzten zwei Jahren abgeschlossen wurden. Bitte lassen Sie mich auch wissen, wie Sie mit Genehmigungen und Inspektionen umgehen, da ich möchte, dass alles nach Vorschrift und für den späteren Wiederverkaufswert dokumentiert wird. Ich kann auf Anfrage Fotos des aktuellen Raums, des elektrischen Panels und des vorhandenen Fluchtfensters teilen, und ich bin flexibel bei der Terminplanung für eine Besichtigung in dieser oder nächster Woche.
Sonstiges / Verschiedenes Bargeld, Banküberweisung
