Descripción del proyecto
TraducidoMi sótano inacabado (aproximadamente 750 pies cuadrados) ha estado vacío desde que compramos la casa, y es hora de convertirlo finalmente en un espacio habitable utilizable: una sala de estar, un pequeño rincón de oficina en casa y un área de armario que podría convertirse más tarde en un dormitorio para invitados. Estoy buscando un contratista con licencia o un pequeño equipo que pueda manejar la remodelación completa desde el concreto desnudo y las vigas abiertas hasta una habitación terminada y lista para mudarse.
El alcance incluye enmarcar nuevas paredes interiores contra la fundación y alrededor de los postes de soporte existentes, agregar aislamiento de espuma rígida o de manta en las paredes exteriores según el código local, instalar y colgar paneles de yeso, enmasillar y terminar hasta una superficie lisa de nivel 4, e instalar molduras de zócalo. También necesito la instalación eléctrica preliminar para ocho nuevos enchufes, tres luminarias de techo, un banco de interruptores cerca de las escaleras y un circuito dedicado para una futura unidad de aire acondicionado de ventana, todo realizado por un electricista con licencia e inspeccionado antes de cerrar las paredes. Para el piso, me inclino hacia un sistema de tablones de vinilo de lujo flotante que tolera la humedad ocasional del sótano, pero estoy abierto a su recomendación dado el estado del subsuelo.
Este es explícitamente un proyecto de remodelación y acabado de sótano; no incluye trabajo de insonorización acústica o aislamiento de sonido para una sala de medios, no es una instalación de bomba de sumidero, no es impermeabilización ni trabajo de drenaje francés, y no es un proyecto de ventana de salida. La fundación ya está seca y cumple con el código con una ventana de salida existente en su lugar, por lo que esta oferta debería cubrir solo el enmarcado, aislamiento, paneles de yeso, instalación eléctrica preliminar y el piso descrito anteriormente.
Lo que necesito de usted: un alcance de trabajo por escrito con un presupuesto detallado, prueba de licencia y seguro, un cronograma realista (espero algo en el rango de 2-3 semanas una vez que los materiales estén en el sitio) y referencias de al menos dos trabajos de acabado de sótano comparables completados en los últimos dos años. También hágame saber cómo maneja los permisos y las inspecciones, ya que quiero que todo se haga de acuerdo con el código y documentado para el valor de reventa en el futuro. Puedo compartir fotos del espacio actual, el panel eléctrico y la ventana de salida existente a pedido, y soy flexible en programar una visita esta semana o la próxima.
El alcance incluye enmarcar nuevas paredes interiores contra la fundación y alrededor de los postes de soporte existentes, agregar aislamiento de espuma rígida o de manta en las paredes exteriores según el código local, instalar y colgar paneles de yeso, enmasillar y terminar hasta una superficie lisa de nivel 4, e instalar molduras de zócalo. También necesito la instalación eléctrica preliminar para ocho nuevos enchufes, tres luminarias de techo, un banco de interruptores cerca de las escaleras y un circuito dedicado para una futura unidad de aire acondicionado de ventana, todo realizado por un electricista con licencia e inspeccionado antes de cerrar las paredes. Para el piso, me inclino hacia un sistema de tablones de vinilo de lujo flotante que tolera la humedad ocasional del sótano, pero estoy abierto a su recomendación dado el estado del subsuelo.
Este es explícitamente un proyecto de remodelación y acabado de sótano; no incluye trabajo de insonorización acústica o aislamiento de sonido para una sala de medios, no es una instalación de bomba de sumidero, no es impermeabilización ni trabajo de drenaje francés, y no es un proyecto de ventana de salida. La fundación ya está seca y cumple con el código con una ventana de salida existente en su lugar, por lo que esta oferta debería cubrir solo el enmarcado, aislamiento, paneles de yeso, instalación eléctrica preliminar y el piso descrito anteriormente.
Lo que necesito de usted: un alcance de trabajo por escrito con un presupuesto detallado, prueba de licencia y seguro, un cronograma realista (espero algo en el rango de 2-3 semanas una vez que los materiales estén en el sitio) y referencias de al menos dos trabajos de acabado de sótano comparables completados en los últimos dos años. También hágame saber cómo maneja los permisos y las inspecciones, ya que quiero que todo se haga de acuerdo con el código y documentado para el valor de reventa en el futuro. Puedo compartir fotos del espacio actual, el panel eléctrico y la ventana de salida existente a pedido, y soy flexible en programar una visita esta semana o la próxima.
Otros / Varios Efectivo, Transferencia bancaria
