Kellerabdichtung und Installation eines französischen Drains erforderlich

Wir haben einen teilweise fertiggestellten Keller, der nach starkem Regen feucht wird, und in den letzten zwei Wintern haben wir tatsächlich stehendes Wasser entlang einer Wand in der Nähe des Hauswirtschaftsraums gesehen. Ich habe bereits einige offensichtliche Ursachen selbst ausgeschlossen: die Regenrinnen sind sauber, die Fallrohre führen vom Fundament weg, und die Neigung im Seitengarten sieht vernünftig aus, obwohl ich kein Fachmann bin, sodass ich etwas übersehen haben könnte. An diesem Punkt benötige ich jemanden mit echter Erfahrung in der Kellerwasserintrusion, der herauskommt, die Situation richtig bewertet und eine Lösung vorschlägt, anstatt nur das Symptom zu beheben.

Basierend auf dem, was ich gelesen habe, handelt es sich höchstwahrscheinlich um einen Job für ein internes französisches Drainagesystem: einen Graben entlang der betroffenen Wand (und möglicherweise einer zweiten Wand, die ebenfalls leichte Ausblühungen zeigt) zu schneiden, perforierte Rohre in Kies zu verlegen und das Wasser zu unserer bestehenden Pumpstation zu leiten oder eine neue Pumpstation und Grube zu installieren, wenn die aktuelle nicht ausreichend dimensioniert oder positioniert ist. Ich hätte auch gerne eine Dampfsperre an den Betonwänden installiert, um die Feuchtigkeit zu kontrollieren und es zu ermöglichen, diesen Abschnitt des Kellers schließlich fertigzustellen. Wenn Sie nach der Inspektion glauben, dass eine externe Abdichtung (Aushub, Membran, externe Drainagerohre) tatsächlich die bessere langfristige Lösung ist, bin ich auch offen für diese Empfehlung, zusammen mit den Kosten und dem Zeitrahmen im Vergleich zum internen Ansatz.

Umfang der Arbeiten, die ich erwarte zu besprechen und angeboten zu bekommen: 1) einen Vor-Ort-Diagnosebesuch, um die tatsächliche Quelle und den Weg der Wasserintrusion zu identifizieren, nicht nur eine Annahme; 2) ein schriftliches Angebot, das das empfohlene System beschreibt (internes französisches Drainagesystem vs. extern, Drainagerohre, Spezifikationen der Pumpstation, Platzierung der Entwässerungsleitung vom Fundament weg); 3) Installation des Entwässerungssystems mit ordentlichem Gefälle und Kiesbett; 4) Installation oder Aufrüstung der Pumpstation mit Batterie-Backup, da wir während Stürmen Stromausfälle hatten; 5) Installation einer Dampfsperre an den betroffenen Kellerwänden; 6) Reinigung und grundlegendes Verfüllen des Betons, wo gegraben wurde.

Ich suche einen Auftragnehmer, der für diese Art von Arbeiten lizenziert und versichert ist, Vorher-Nachher-Fotos oder Referenzen von ähnlichen Kellerabdichtungsarbeiten vorweisen kann und eine schriftliche Garantie für das Entwässerungssystem bieten kann, da lebenslange oder langfristige Garantien in diesem Gewerbe üblich sind und ich verstehen möchte, was angeboten wird. Bitte geben Sie Ihren geschätzten Zeitrahmen in Tagen an, um die Arbeiten abzuschließen, ob Genehmigungen in unserem Gebiet erforderlich sind und wer diese beantragt, und wie Sie mit der Entsorgung von ausgehobenem Beton und Boden umgehen. Ich bevorzuge jemanden, der während des gesamten Projekts klar kommuniziert und mich durch das führt, was gefunden wurde, sobald der Graben geöffnet ist, da ich den tatsächlichen Wasserweg verstehen möchte, anstatt nur zu vertrauen, dass es behoben ist.

Das Budget ist flexibel, abhängig vom Umfang, sobald Sie die Wand tatsächlich gesehen und bestätigt haben, ob eine oder zwei Wände behandelt werden müssen, aber bitte geben Sie mir einen realistischen Bereich mit Ihrem Angebot anstelle einer Platzhalternummer. Fotos des betroffenen Bereichs und eine grobe Skizze des Kellerlayouts sind auf Anfrage verfügbar. Ich möchte dies vor der nächsten Regenzeit gelöst haben, daher ist eine angemessen zügige Terminplanung ein Plus.