Benötigen Sie eine automatische Berechnung der Provision für Immobiliengeschäfte

Unsere Immobilienagentur berechnet derzeit die Provision jedes Maklers von Hand nach jedem abgeschlossenen Geschäft, und es wird zu einem echten Kopfzerbrechen. Jemand zieht den Geschäftspreis aus dem Vertrag, ermittelt den Prozentsatz, überprüft, ob der Makler einen reduzierten Satz für einen Stammkunden oder einen Bonus für eine große Transaktion erhält, und schreibt die Zahl in eine Tabelle, der niemand mehr voll vertraut. Fehler schleichen sich ein, Makler streiten am Ende des Monats über Zahlen, und der Buchhalter verbringt Stunden damit, alles vor den Auszahlungen abzugleichen.

Wir benötigen einen Freelancer, der ein kleines Tool entwerfen und erstellen oder unser bestehendes CRM erweitern kann, sodass die Provision automatisch berechnet wird, sobald ein Geschäft als abgeschlossen markiert wird. Der Satz sollte aus dem Geschäft selbst gelesen werden (Prozentsatz oder feste Summe, je nachdem, was festgelegt ist), gemäß den Regeln, die wir definieren (Basisrate, gestaffelte Rate für die Größe des Geschäfts, Anpassungen für Co-Makler, die eine Transaktion teilen), und der resultierende Betrag sollte ohne manuelle Eingabe einer Formel an den Datensatz des Maklers angehängt werden.

Neben der Berechnung selbst benötigen wir zwei Berichtsteile: eine monatliche Zusammenfassung, die die gesamte Provision pro Makler über alle ihre abgeschlossenen Geschäfte zeigt, und eine vollständige Provisionshistorie pro Makler, damit wir jeden Namen öffnen und jedes Geschäft, den angewandten Satz, den verdienten Betrag und das Datum, an dem es gutgeschrieben wurde, sehen können. Der Export in eine Tabelle wäre ein großer Vorteil. Bitte beschreiben Sie Ihren Ansatz, welchen Stack Sie verwenden würden und wie Sie mit Randfällen wie einem stornierten Geschäft umgehen würden, nachdem die Provision bereits gutgeschrieben wurde.