Necesitamos cálculo automático de la comisión de agentes en transacciones inmobiliarias

Nuestra agencia inmobiliaria actualmente calcula la comisión de cada agente a mano después de cada trato cerrado, y se está convirtiendo en un verdadero dolor de cabeza. Alguien extrae la tasa del trato del contrato, calcula el porcentaje, verifica si el agente recibe una tarifa reducida por un cliente recurrente o un bono por una transacción grande, y luego escribe el número en una hoja de cálculo en la que nadie confía plenamente. Se cuelan errores, los agentes discuten sobre los números al final del mes, y el contador pasa horas conciliando todo antes de los pagos.

Necesitamos un freelancer que pueda diseñar y construir una pequeña herramienta, o extender nuestro CRM existente, para que la comisión se calcule automáticamente en el momento en que un trato se marca como cerrado. La tasa debe leerse del trato en sí (porcentaje o suma fija, lo que se establezca), aplicarse de acuerdo con las reglas que definamos (tarifa base, tarifa escalonada por tamaño del trato, ajustes para co-agentes que dividen una transacción), y el monto resultante debe adjuntarse al registro del agente sin que nadie tenga que escribir una fórmula a mano.

Además del cálculo en sí, necesitamos dos piezas de informes: un resumen mensual que muestre la comisión total por agente en todos sus tratos cerrados, y un historial completo de acumulación por agente para que podamos abrir cualquier nombre y ver cada trato, la tasa aplicada, el monto ganado y la fecha en que se acreditó. La exportación a una hoja de cálculo sería un gran plus. Por favor, describe tu enfoque, qué stack usarías y cómo manejarías casos extremos como un trato cancelado después de que la comisión ya se haya acumulado.