Über den Service
ÜbersetztIch vertraglich den Bau von Dachterrassen für Hausbesitzer, Immobilienverwalter und kleine Entwickler, die einen bewohnten Außenbereich über einem flachen oder leicht geneigten Dach korrekt und beim ersten Mal umsetzen möchten. Eine Dachterrasse ist kein Projekt auf Bodenhöhe: Sie beginnt mit einer strukturellen Lastbewertung des bestehenden Dachdecks, der Balken und der tragenden Wände, da zusätzliche tote Last, lebende Last durch Möbel und Versammlungen sowie Schneelast in Winterklimaten die tatsächliche Kapazität des Gebäudes überschreiten müssen, bevor ein einziges Podest installiert wird. Wo die Zahlen nicht ausreichen, koordiniere ich mit einem Statiker über Verstärkungsoptionen, anstatt zu raten.
Die Abdichtung ist der Punkt, an dem die meisten Misserfolge von Dachterrassen beginnen, daher widme ich ihr die größte Sorgfalt: eine durchgehende wasserdichte Membran, die mit bestehendem Blitzschutz, Brüstungsmauern, Abflüssen und allen Dachdurchdringungen verbunden ist, getestet auf stehendes Wasser, bevor irgendetwas darauf gebaut wird. Über dieser Membran installiere ich ein erhöhtes Podestsystem, das Porzellan-, Beton- oder Holzverbundplatten auf verstellbaren Füßen unterstützt und einen belüfteten Luftraum lässt, damit Wasser frei zu den bestehenden Dachabläufen und Abflüssen abfließen kann, anstatt sich unter dem Belag zu stauen.
Die Installation von Geländern und Brüstungen wird als Arbeit zur Sturzsicherheit behandelt, nicht als Verkleidung: Die Befestigung der Pfosten ist für den tatsächlichen Lastweg in die darunterliegende Struktur ausgelegt, Abstände und Höhen sind nach Vorschrift festgelegt, und ich dokumentiere die Befestigungsmethode für die Unterlagen der Immobilie. Ich plane Entwässerung, Neigung und Zugangspunkte, bevor ich Material bestelle, führe den Kunden durch Materialproben und einen maßstabsgetreuen Plan und gebe einen schriftlichen Zeitplan mit einem realistischen Fertigstellungstermin. Portfoliofotos von fertiggestellten Dachterrassen, Membraninspektionen und Ingenieurnachweisen sind auf Anfrage erhältlich, und ich stehe hinter der Abdichtung mit einer schriftlichen Gewährleistung für die Handwerksarbeit.
Die Abdichtung ist der Punkt, an dem die meisten Misserfolge von Dachterrassen beginnen, daher widme ich ihr die größte Sorgfalt: eine durchgehende wasserdichte Membran, die mit bestehendem Blitzschutz, Brüstungsmauern, Abflüssen und allen Dachdurchdringungen verbunden ist, getestet auf stehendes Wasser, bevor irgendetwas darauf gebaut wird. Über dieser Membran installiere ich ein erhöhtes Podestsystem, das Porzellan-, Beton- oder Holzverbundplatten auf verstellbaren Füßen unterstützt und einen belüfteten Luftraum lässt, damit Wasser frei zu den bestehenden Dachabläufen und Abflüssen abfließen kann, anstatt sich unter dem Belag zu stauen.
Die Installation von Geländern und Brüstungen wird als Arbeit zur Sturzsicherheit behandelt, nicht als Verkleidung: Die Befestigung der Pfosten ist für den tatsächlichen Lastweg in die darunterliegende Struktur ausgelegt, Abstände und Höhen sind nach Vorschrift festgelegt, und ich dokumentiere die Befestigungsmethode für die Unterlagen der Immobilie. Ich plane Entwässerung, Neigung und Zugangspunkte, bevor ich Material bestelle, führe den Kunden durch Materialproben und einen maßstabsgetreuen Plan und gebe einen schriftlichen Zeitplan mit einem realistischen Fertigstellungstermin. Portfoliofotos von fertiggestellten Dachterrassen, Membraninspektionen und Ingenieurnachweisen sind auf Anfrage erhältlich, und ich stehe hinter der Abdichtung mit einer schriftlichen Gewährleistung für die Handwerksarbeit.
