Informazioni sul servizio
TradottoContratto per la costruzione di terrazze sul tetto per proprietari di case, gestori di proprietà e piccoli sviluppatori che desiderano uno spazio esterno occupato sopra un tetto piano o a bassa pendenza realizzato correttamente la prima volta. Una terrazza sul tetto non è un progetto di patio a livello del suolo: inizia con una valutazione del carico strutturale del deck del tetto esistente, travi e muri portanti, perché il carico morto aggiunto, il carico vivo da mobili e raduni, e il carico di neve nei climi invernali devono tutti rispettare la capacità effettiva dell'edificio prima che un singolo piedistallo venga posato. Dove i numeri non sono in regola, coordino con un ingegnere strutturale le opzioni di rinforzo piuttosto che indovinare.
L'impermeabilizzazione è dove iniziano la maggior parte dei fallimenti delle terrazze sul tetto, quindi è dove dedico la maggior parte della mia attenzione: una membrana impermeabile continua legata ai flash esistenti, ai muri di parapetto, ai drenaggi e a qualsiasi penetrazione del tetto, testata per acqua stagnante prima che venga costruito qualsiasi cosa sopra di essa. Su quella membrana installo un sistema di piedistalli rialzati che supporta pavimenti in porcellana, calcestruzzo o composito di legno su piedi regolabili, lasciando uno spazio d'aria ventilato in modo che l'acqua defluisca liberamente verso gli scoli e i drenaggi esistenti del tetto invece di accumularsi sotto il decking.
L'installazione di guardrail e ringhiere è trattata come lavoro di sicurezza contro le cadute, non come rifinitura: l'attacco dei pali è progettato per il percorso di carico effettivo nella struttura sottostante, la distanza e l'altezza sono impostate secondo il codice, e documento il metodo di attacco per i registri della proprietà. Pianifico drenaggio, pendenza e punti di accesso prima di ordinare il materiale, accompagno il cliente attraverso i campioni di materiale e un layout in scala, e fornisco un programma scritto con una data di completamento realistica. Foto del portfolio di terrazze sul tetto completate, ispezioni della membrana e approvazioni ingegneristiche sono disponibili su richiesta, e garantisco l'impermeabilizzazione con una garanzia scritta di lavorazione.
L'impermeabilizzazione è dove iniziano la maggior parte dei fallimenti delle terrazze sul tetto, quindi è dove dedico la maggior parte della mia attenzione: una membrana impermeabile continua legata ai flash esistenti, ai muri di parapetto, ai drenaggi e a qualsiasi penetrazione del tetto, testata per acqua stagnante prima che venga costruito qualsiasi cosa sopra di essa. Su quella membrana installo un sistema di piedistalli rialzati che supporta pavimenti in porcellana, calcestruzzo o composito di legno su piedi regolabili, lasciando uno spazio d'aria ventilato in modo che l'acqua defluisca liberamente verso gli scoli e i drenaggi esistenti del tetto invece di accumularsi sotto il decking.
L'installazione di guardrail e ringhiere è trattata come lavoro di sicurezza contro le cadute, non come rifinitura: l'attacco dei pali è progettato per il percorso di carico effettivo nella struttura sottostante, la distanza e l'altezza sono impostate secondo il codice, e documento il metodo di attacco per i registri della proprietà. Pianifico drenaggio, pendenza e punti di accesso prima di ordinare il materiale, accompagno il cliente attraverso i campioni di materiale e un layout in scala, e fornisco un programma scritto con una data di completamento realistica. Foto del portfolio di terrazze sul tetto completate, ispezioni della membrana e approvazioni ingegneristiche sono disponibili su richiesta, e garantisco l'impermeabilizzazione con una garanzia scritta di lavorazione.
