Haven HOA管理门户

我们管理一个拥有大约340个公寓的业主协会，我们需要一个单一的网络门户来替代电子表格、纸质公告和分散的通信。主要模块是贡献计费：系统为每个公寓生成定期的月度和季度费用，根据可配置的时间表应用罚款，并允许居民通过支付网关在线使用卡或转账支付，自动生成收据并为每个家庭提供单独的账户对账单。董事会需要一份拖欠报告，并能够为债务人安排付款计划。第二个模块是维护请求跟踪器：任何业主都可以打开一个带照片的请求，选择一个类别（园艺、管道、公共区域照明），并跟踪从提交到分配、工作和关闭的状态；经理分配承包商并记录与储备预算相关的费用。第三个是文档库和章程，带有文件夹、版本历史和访问级别，以便可以搜索和下载管理文件、会议记录、保险证书和财务报告。第四个是投票和调查模块，具有法定人数验证、代理投票、按所有权份额的投票权重，以及每个问题的清晰日志。第五个是新闻推送，带有电子邮件分发和推送通知、固定的紧急消息和类别订阅。第六个是预订日历：会所、游泳池亭、访客停车和健身房，带有押金、重叠检查和取消规则。结果：适应性居民和董事会柜台、管理员控制台供经理使用、基于角色的权限、支付网关集成、从我们的CSV数据迁移、在我们的托管上部署，以及简要的管理员指南。描述您的技术栈并提供分阶段计划。