Isolation de l'espace sous le plancher avec un film barrière contre la vapeur

J'ai une maison privée avec un espace de sous-sol bas sous le sol principal, et j'ai besoin d'un spécialiste qui effectuera un scellement complet de cet espace avec un film épais de barrière à vapeur. Le sol sous la maison a retenu l'humidité pendant plusieurs années, et récemment une odeur de moisi est devenue perceptible depuis les grilles de ventilation dans le sol, de la condensation apparaît sur les conduits d'air, et des traces de moisissure de surface sont visibles sur plusieurs poutres près du mur éloigné. Je veux résoudre ce problème correctement avant qu'il ne se développe en quelque chose de plus sérieux — tant pour la structure de la maison que pour la santé des résidents.

Dans le cadre des travaux, j'inclus l'enlèvement des vieux débris et de l'isolation lâche se trouvant directement sur le sol en terre, le scellement des évidentes ouvertures autour des ouvertures de ventilation des fondations et des endroits où passent les tuyaux, puis la pose d'un film renforcé épais sur toute la surface du sol avec des bords remontant sur les murs de fondation et les poteaux de support, avec des chevauchements et des coutures scellées. Je voudrais que les coutures soient scellées avec un ruban spécial compatible plutôt qu'avec du ruban ordinaire, et que le périmètre soit fixé mécaniquement afin que le film ne s'affaisse pas ou ne se détache pas avec le temps. Si justifié par la disposition, je suis ouvert à discuter d'un tapis de drainage ou d'un petit puisard avec une pompe dans le coin le plus bas — l'eau s'accumule là après de fortes pluies.

Je souhaite également que le spécialiste évalue les ouvertures de ventilation de la fondation existante — j'ai lu qu'avec un scellement complet du sous-plancher, il est parfois plus correct de fermer les évents et d'installer un déshumidificateur au lieu d'une ventilation passive, et j'apprécierais une recommandation honnête tenant compte du climat local, et non une réponse standardisée. Veuillez inclure dans la proposition un plan de surveillance de l'humidité à long terme — qu'il s'agisse d'un déshumidificateur séparé, de la connexion d'air préparé provenant du système de chauffage et de ventilation, ou d'une simple surveillance périodique avec un hygromètre.

L'accès à l'espace sous-plancher se fait par une trappe latérale de la maison, d'une hauteur d'environ soixante-dix centimètres, donc le travail se déroulera dans des conditions confinées. Je suis prêt à fournir des photographies de l'état actuel, de la superficie approximative et des mesures sur demande. Je recherche quelqu'un ayant de l'expérience dans le contrôle de l'humidité dans les maisons résidentielles, qui est à l'aise pour travailler dans des espaces confinés et qui peut expliquer les matériaux et les méthodes utilisés dans un langage simple. Veuillez indiquer le calendrier prévu, l'épaisseur et le type de film de barrière à vapeur que vous prévoyez d'utiliser, ainsi que si une inspection finale ou un rapport photo à l'achèvement est inclus dans le processus standard. Je vous serais reconnaissant pour des avis ou des exemples de projets similaires réalisés.