Aislamiento del espacio del subsuelo con película de barrera de vapor

Tengo una casa privada con un espacio de sub-suelo bajo el piso principal, y necesito un especialista que realice un sellado completo de este espacio con una película de barrera de vapor gruesa. El suelo debajo de la casa ha estado reteniendo humedad durante varios años, y recientemente se ha notado un olor a moho desde las rejillas de ventilación en el piso, aparece condensación en los conductos de aire, y hay trazas de moho superficial visibles en varias vigas cerca de la pared lejana. Quiero resolver este problema correctamente antes de que se desarrolle en algo más serio, tanto para la estructura de la casa como para la salud de los residentes.

En el alcance del trabajo incluyo la eliminación de escombros viejos y aislamiento suelto que se encuentra directamente sobre el suelo de tierra, el sellado de huecos evidentes alrededor de las aberturas de ventilación de los cimientos y lugares donde pasan las tuberías, y luego colocar una película reforzada gruesa sobre toda el área del suelo con bordes que suben por las paredes de los cimientos y postes de soporte, con solapes y costuras selladas. Me gustaría que las costuras se sellaran con una cinta especial compatible en lugar de cinta regular, y que el perímetro se fijara mecánicamente para que la película no se hunda ni se despegue con el tiempo. Si lo justifica el diseño, estoy abierto a discutir un tapete de drenaje o un pequeño pozo con una bomba en la esquina más baja, ya que el agua se acumula allí después de fuertes lluvias.

También quiero que el especialista evalúe las aberturas de ventilación de la fundación existente; he leído que con el sellado completo del subsuelo a veces es más correcto cerrar las ventilaciones e instalar un deshumidificador en lugar de ventilación pasiva, y agradecería una recomendación honesta teniendo en cuenta el clima local, no una respuesta estándar de talla única. Por favor, incluya en la propuesta un plan para el monitoreo de humedad a largo plazo, ya sea un deshumidificador separado, conexión de aire preparado del sistema de calefacción y ventilación, o un simple monitoreo periódico con un higrómetro.

El acceso al espacio del subsuelo es a través de una trampilla lateral en la casa, con una altura de aproximadamente setenta centímetros, por lo que el trabajo se realizará en condiciones confinadas. Estoy listo para proporcionar fotografías de la condición actual, área aproximada y medidas a solicitud. Estoy buscando a alguien con experiencia en trabajos de control de humedad en hogares residenciales, que se sienta cómodo trabajando en espacios reducidos y que pueda explicar los materiales y métodos utilizados en un lenguaje simple. Por favor, indique el cronograma esperado, el grosor y la calidad de la película de barrera de vapor que planea usar, así como si se incluye una inspección final o un informe fotográfico al finalizar en el proceso estándar. Agradecería reseñas o ejemplos de proyectos similares completados.