Hacer un acuerdo de inversión para la construcción de cabañas

Ofreciendo ingresos adicionales. Necesitas un abogado competente con experiencia en trabajar con inversiones para redactar un acuerdo de inversión específico para la construcción de una cabaña (s).

En el contrato, el inversor (individual/IP/LLC) invierte dinero bajo contratos de venta preliminares ya concluidos (se concluyen, principalmente del empresario individual o LLC) y estos fondos van al sector privado.
Directamente en la finalización y cumplimiento de las obligaciones bajo el
Un contrato que es un anexo a un contrato de inversión, como el Anexo 1. En consecuencia, este Anexo 1 contiene todos los datos del objeto de inversión (número catastral del sitio, costo de la futura casa construida, contactos del cliente)

El contrato principal debe especificar las condiciones y la rentabilidad para el inversor de esta transacción de venta. Es decir, el inversor debe entender que da, condicionalmente, 1 millón de rublos, cumplimos con las obligaciones bajo el contrato preliminar de venta, es decir, construimos, vendemos bajo el contrato principal de venta, recibimos dinero por la casa y damos al inversor XX% de las ganancias.

Todo - el ciclo se completa, comenzamos uno nuevo, con otra casa bajo otro contrato preliminar de venta concluido.

La garantía de retorno de la inversión son las cuentas por cobrar bajo este contrato concluido. Puede ser bueno incluir en el contrato como garantía, cuentas por cobrar bajo otro contrato preliminar de venta. Tiene una especie de factor de descuento.

El contrato de inversión está sincronizado según la fecha de pago de rentabilidad para el inversor con la fecha de vencimiento del contrato preliminar de venta, es decir, coincide con la fecha de conclusión del contrato principal de venta y recepción de la totalidad del monto por la casa del cliente.

En caso de incumplimiento por nuestra parte, como desarrollador y vendedor de los términos del acuerdo de inversión, a saber, al transferir retornos al inversor, el inversor tiene derecho a imponer un embargo o carta de crédito sobre la p/s, de modo que todos los recibos posteriores dentro de este monto se transfieran a su favor,

Si la propiedad no se entrega al cliente, pasa a estar bajo la gestión del inversor.

Al mismo tiempo, es necesario prever la posibilidad de reinvertir fondos para no moverlos entre cuentas corrientes, si el inversor, habiendo completado el ciclo bajo un contrato, los transfiere a otro.

Lo que logramos encontrar de ejemplos está en el anexo, pero este es un contrato bajo el cual el derecho de propiedad y alquiler pasa al inversor al final de la construcción, y en nuestro caso los derechos sobre el objeto pasan al comprador bajo el contrato principal de venta.