कॉटेज के निर्माण के लिए एक निवेश समझौता बनाएं

अतिरिक्त आय की पेशकश। आपको एक सक्षम वकील की आवश्यकता है जो निवेशों के साथ काम करने का अनुभव रखता हो ताकि एक कॉटेज (स) के निर्माण के लिए लक्षित निवेश समझौता तैयार किया जा सके।

अनुबंध में, निवेशक (व्यक्तिगत/IP/LLC) पहले से संपन्न बिक्री अनुबंधों के तहत पैसे का निवेश करता है (ये मुख्य रूप से व्यक्तिगत उद्यमी या LLC से संपन्न होते हैं) और ये धन निजी क्षेत्र में जाते हैं।
प्रत्यक्ष रूप से पूर्णता और
के तहत दायित्वों के पालन पर एक अनुबंध जो निवेश अनुबंध का एक परिशिष्ट है, जैसे परिशिष्ट 1। तदनुसार, इस परिशिष्ट 1 में निवेश वस्तु के सभी डेटा (साइट का कैडास्ट्रल नंबर, भविष्य के निर्मित घर की लागत, ग्राहक संपर्क) शामिल हैं।

मुख्य अनुबंध में इस बिक्री लेनदेन से निवेशक के लिए शर्तें और लाभप्रदता निर्दिष्ट करनी चाहिए। अर्थात्, निवेशक को समझना चाहिए कि वह, शर्तों के अनुसार 1 मिलियन रूबल देता है, हम बिक्री के प्रारंभिक अनुबंध के तहत दायित्वों को पूरा करते हैं, अर्थात्, हम निर्माण करते हैं, मुख्य बिक्री अनुबंध के तहत बेचते हैं, घर के लिए पैसे प्राप्त करते हैं और निवेशक को लाभ का XX% देते हैं।

सभी - चक्र पूरा हो गया है, हम एक नए के साथ शुरू करते हैं, एक अन्य संपन्न बिक्री अनुबंध के तहत एक अन्य घर के साथ।

निवेश पर वापसी की गारंटी इस संपन्न अनुबंध के तहत बकाया है। यह अनुबंध में सुरक्षा के रूप में अच्छा हो सकता है, बिक्री के अन्य प्रारंभिक अनुबंध के तहत बकाया। इसमें एक प्रकार का छूट कारक होता है।

निवेश अनुबंध को निवेशक के लिए लाभप्रदता के भुगतान की तिथि के अनुसार बिक्री के प्रारंभिक अनुबंध की समाप्ति की तिथि के साथ समन्वयित किया गया है, अर्थात्, यह मुख्य बिक्री अनुबंध के संपन्न होने की तिथि और ग्राहक से घर के लिए पूरी राशि प्राप्त करने की तिथि के साथ मेल खाता है।

यदि हम, एक डेवलपर और विक्रेता के रूप में, निवेश समझौते की शर्तों का पालन नहीं करते हैं, अर्थात् निवेशक को रिटर्न हस्तांतरित करने में, तो निवेशक के पास p / s पर संग्रह या पत्र क्रेडिट लगाने का अधिकार है, ताकि इस राशि के भीतर सभी बाद की प्राप्तियाँ उसके पक्ष में हस्तांतरित की जाएं।

यदि संपत्ति ग्राहक को नहीं सौंपी जाती है, तो यह निवेशक के प्रबंधन में चली जाती है।

साथ ही, यह आवश्यक है कि निवेशकों के लिए धन को पुनर्निवेश करने की संभावना प्रदान की जाए ताकि उन्हें चालू खातों के बीच न चलाना पड़े, यदि निवेशक, एक अनुबंध के तहत चक्र पूरा करने के बाद, उन्हें दूसरे में स्थानांतरित करता है।

जो उदाहरणों से हमें मिला है वह संलग्नक में है, लेकिन यह एक अनुबंध है जिसके तहत निर्माण के अंत में स्वामित्व और किराए का अधिकार निवेशक को हस्तांतरित होता है, और हमारे मामले में वस्तु के अधिकार मुख्य बिक्री अनुबंध के तहत खरीदार को हस्तांतरित होते हैं।