Kellerfertigstellung und Renovierung

Mein Keller ist vollständig trocken und strukturell einwandfrei, aber im Moment ist es nur ein nackter Betonboden, freiliegende Ständer und unfertige Deckenbalken mit sichtbaren Rohren und Kabeln überall. Ich möchte diese leere Hülle in einen tatsächlichen bewohnbaren Raum verwandeln — etwas, das wir als Familienzimmer, ein Home Office und vielleicht einen kleinen Gästebereich nutzen können. Der Raum hat ungefähr 65 Quadratmeter, ist rechteckig, mit einem kleinen Fensterbrunnen an der Nordwand und einem Stützpfeiler in der Mitte, der eingekastet oder umgangen werden muss, wenn der Grundriss geplant wird.

Ich suche einen Auftragnehmer, der den gesamten Umfang der Fertigstellungsarbeiten von Anfang bis Ende übernehmen kann: neue Innenwände rahmen, um mindestens zwei separate Räume plus einen offenen Wohnbereich zu schaffen, Trockenbau an Wänden und Decke aufhängen und fertigstellen, einen geeigneten Unterboden und fertigen Fußboden installieren (tendiere zu Vinylplanken für Langlebigkeit, bin aber offen für andere Vorschläge), neue elektrische Schaltkreise für Steckdosen rund um den Umfang jedes Raumes verlegen und Einbau- oder Schienenbeleuchtung im gesamten Raum hinzufügen, damit der Raum nicht mehr wie ein Keller wirkt. Ich hätte auch gerne einen speziellen Steckdosenkreis für einen zukünftigen Mini-Kühlschrank und TV-Setup im Familienzimmerbereich.

Ich habe keine Baupläne, nur eine grobe Handskizze, wo ich die Wände haben möchte, also benötige ich Hilfe bei der Durchdenkung des endgültigen Grundrisses. Alle elektrischen Arbeiten müssen nach Vorschrift durchgeführt und von einem Inspektor abgenommen werden, da dies eine gesetzliche Anforderung ist, wo ich wohne. Ich hoffe, dass das gesamte Projekt — vom Rahmen bis zu den letzten Farbberührungen am Trockenbau — innerhalb weniger Wochen abgeschlossen werden kann, und da ich nicht jeden Tag vor Ort sein kann, hätte ich gerne wöchentliche Fortschrittsupdates mit Fotos.

Was ich vom Auftragnehmer erwarte:
— Lizenziert und versichert für elektrische und allgemeine Renovierungsarbeiten
— Ein klarer schriftlicher Plan und Materialliste, bevor die Arbeiten beginnen
— Alle elektrischen Arbeiten genehmigt und nach örtlichem Recht inspiziert
— Staub und Schutt täglich eingedämmt und gereinigt
— Fotos oder einen kurzen Rundgang bei jedem wichtigen Meilenstein