Оздоблення та ремонт підвалу під житлове приміщення

Підвал у будинку повністю сухий, жодних протікань чи проблем із вологою ніколи не було — це просто бетонна підлога, голі стійки каркасу та відкриті балки перекриття, вздовж яких тягнуться труби й дроти. Хочу перетворити це порожнє приміщення площею приблизно 65 квадратних метрів на повноцінну житлову зону: сімейну кімнату, робочий кабінет і, можливо, невелику гостьову. Приміщення прямокутне, з одним невеликим віконним приямком біля північної стіни та опорним стовпом майже по центру, який потрібно або акуратно зашити коробом, або врахувати під час планування перегородок.

Шукаю підрядника, який візьме на себе весь обсяг оздоблювальних робіт під ключ: зведення внутрішніх перегородок щонайменше на дві окремі кімнати плюс спільна зона, монтаж і фінішну обробку гіпсокартону на стінах і стелі, укладання чорнової та фінішної підлоги (схиляюся до вінілової плитки через практичність, але відкритий до інших варіантів), прокладання нової електропроводки під розетки по периметру кожної кімнати та монтаж точкового або трекового освітлення, щоб приміщення перестало виглядати як підвал. Окремо потрібна виділена лінія під міні-холодильник і телевізор у зоні сімейної кімнати.

Готового проєкту в мене немає, але є чорновий ескіз розташування перегородок — розраховую, що підрядник допоможе продумати планування професійно. Уся електрика має бути виконана за нормами й прийнята інспекцією, це обов'язкова вимога в нашому регіоні. Хотілося б вкластися в кілька тижнів — від каркасу до фінальної фарби гіпсокартону, з щотижневими звітами та фотографіями, оскільки бувати на об'єкті щодня в мене не вийде.

Що важливо:
— Ліцензія та страхування на електромонтажні й загальнобудівельні роботи
— Письмовий план і кошторис матеріалів до початку робіт
— Електрику оформлено й прийнято за місцевими нормами
— Щоденне прибирання пилу та будівельного сміття
— Фотозвіт або короткий відеоогляд на кожному ключовому етапі