Limpieza de Conducto de Chimenea e Inspección de Seguridad Estructural

Nuestro hogar tiene una chimenea de mampostería abierta y un inserto de leña que no han sido atendidos en varios años, y con la temporada de calefacción acercándose queremos que el conducto sea limpiado e inspeccionado a fondo antes de encender el primer fuego. Buscamos a alguien con experiencia en la eliminación de creosota — etapa uno y etapa dos de vidriado, no solo hollín suelto — utilizando varillas rotativas, cepillos de poliéster y una aspiradora industrial con un filtro HEPA para que las cenizas no se esparzan por la sala de estar. Más allá de la limpieza en sí, necesitamos una verdadera inspección de seguridad estructural: revisar el revestimiento del conducto en busca de grietas, huecos o secciones faltantes, confirmar que el regulador se abre y asienta correctamente, examinar la tapa de la chimenea y el arrestador de chispas en busca de óxido o bloqueos, y observar la corona y las juntas de mortero desde el punto de acceso al techo en busca de daños por agua. Una inspección con cámara de video de las paredes interiores del conducto sería muy tranquilizadora, junto con fotos o un breve clip que podamos guardar en el archivo. La seguridad del monóxido de carbono es nuestra mayor preocupación — por favor, verifique la distancia a materiales combustibles alrededor de la caja de fuego, confirme que la cámara de humo esté alisada, y pruebe que la ubicación de nuestro detector de CO tenga sentido dado el camino de ventilación. Si encuentra que el revestimiento está deteriorado o se necesita un revestimiento/reparación, nos gustaría un presupuesto por escrito con opciones en lugar de una venta adicional el mismo día. Podemos proporcionar acceso al techo, un área con tela de caída y despejar el hogar antes de su visita. Idealmente, esta es una inspección de Nivel 2 dado que la propiedad cambió de manos hace dos años y la chimenea no fue evaluada en ese momento. Por favor, incluya su certificación (CSIA o equivalente), el tiempo de respuesta típico para la limpieza más la inspección, y si tiene seguro de responsabilidad civil, ya que esto implica trabajar en altura en el techo y alrededor de un aparato de calefacción activo. También agradeceríamos una recomendación de mantenimiento sobre con qué frecuencia debería repetirse esto dado el uso moderado semanal de la chimenea durante los meses de invierno.