烟囱烟道清扫和结构安全检查

我们的家庭有一个开放式砖砌壁炉和一个木燃插入式炉具，已经多年没有维护，随着供暖季节的临近，我们希望在点燃第一把火之前清扫烟道并进行彻底检查。我们正在寻找有经验的木焦油清除人员 — 第一阶段和第二阶段的涂层，而不仅仅是松散的烟灰 — 使用旋转杆、聚酯刷和带有HEPA过滤器的商用吸尘器，以防灰烬在客厅中扩散。除了清扫本身，我们还需要真正的结构安全检查：检查烟道衬里是否有裂缝、缝隙或缺失部分，确认阻火器是否正确打开和就位，检查烟囱帽和火花捕集器是否有锈蚀或堵塞，并从屋顶进入点检查烟囱顶部和砂浆接缝是否有水损害。对内部烟道墙壁进行视频摄像检查将非常令人安心，并附上我们可以存档的照片或短片。我们最关心的一点是一氧化碳安全 — 请检查火箱周围的可燃物间隙，确认烟雾室是否光滑，并测试我们的CO探测器位置是否合理，考虑到通风路径。如果您发现衬里已经恶化或需要重新衬里/修理，我们希望得到一份书面估算，提供选项，而不是当天的追加销售。我们可以提供屋顶通道、一个防护布区域，并在您到访之前清理壁炉。理想情况下，这是一次二级检查，因为该物业在两年前更换了所有权，而当时壁炉并未进行评估。请附上您的认证（CSIA或同等资格）、清扫加检查的典型周转时间，以及您是否持有责任保险，因为这涉及在屋顶和活跃的供热设备周围进行高空作业。我们也希望能得到维护建议，关于在冬季每周适度使用壁炉的情况下，这项工作应该多久重复一次。