Desenhos de levantamento medido de um apartamento de 78 m² antes da renovação

Compramos um apartamento de 78 m² em um prédio de painel de 1994 e estamos começando uma reforma completa no outono. Antes que alguém desenhe uma nova parede, quero um levantamento honesto e medido do que realmente está lá. O apartamento tem seis ambientes: dois quartos, uma sala de estar com uma loggia, uma cozinha, um banheiro e um toalete separado, além de um longo corredor com dois armários embutidos. Nada neste lugar é quadrado. O piso inclina-se em direção à varanda, uma parede do quarto se curva visivelmente no meio, e o proprietário anterior cercou os dutos com drywall, então as posições reais dos canos são um palpite de qualquer um.

O que eu preciso de você é um conjunto de desenhos como construído. Plantas baixas com cada parede medida, e com ambas as diagonais de cada cômodo escritas no desenho junto com a diferença entre elas, para que eu possa ver quão fora de esquadro cada cômodo está. Altura do teto medida em um mínimo de cinco pontos por cômodo, os quatro cantos e o centro, com a queda marcada separadamente se for mais de um centímetro, porque as lajes são irregulares e meu fornecedor de cozinha já me avisou sobre isso. Espessura das paredes e divisórias em todos os lugares, com uma nota sobre o material onde você pode identificar pelo som. Nichos, projeções, shafts de ventilação e as caixas de drywall mostradas em seu tamanho real, não arredondadas para o centímetro mais próximo.

Separadamente, preciso das elevações das paredes para a cozinha, o banheiro, o toalete, o corredor e o quarto principal: tomadas, interruptores, saídas de iluminação, saídas de água e esgoto com sua altura acima do piso acabado e sua distância do canto mais próximo, além de radiadores com seus suportes e os medidores. Aberturas de janelas e portas devem ser fornecidas com reentrâncias e rebaixos, altura do peitoril, largura e altura livres, e o lado para o qual a folha se abre. Um cronograma resumido de aberturas em forma de tabela é imprescindível, pois tanto meu designer quanto o marceneiro trabalharão a partir dele.

Por favor, note o limite do trabalho: você está registrando apenas a condição existente. Paredes de suporte e qualquer alteração no layout devem ser acordadas com os órgãos estaduais autorizados, e um topógrafo de medição não emite permissão para remodelação e não lida com aprovações. Eu só quero a verdade sobre o apartamento no papel.

Entregáveis: arquivos editáveis para o designer, um conjunto imprimível e fotografias vinculadas ao plano. Dez dias está bom, acesso ao apartamento em qualquer dia, as chaves estão comigo.