Sobre o serviço
TraduzidoAs pessoas geralmente me chamam no final do outono, quando o piso do nível do solo fica frio sob os pés e o espaço de acesso começa a cheirar a umidade. A razão é quase sempre a mesma: o plinto e a parte enterrada da parede ficam expostos no solo, o ponto de orvalho está dentro do concreto, e todo inverno a laje perde calor diretamente para o solo congelado. Começo com uma volta ao redor da casa, algumas valas de sondagem e uma olhada em como a água sai do telhado, porque o isolamento sobre uma parede que está sendo encharcada por um cano quebrado é dinheiro jogado na lama.
A escavação é feita em seções de dois a três metros, nunca o perímetro todo de uma vez. A vala é aberta até a fundação, mas não sob ela, o degrau inferior é mantido a uma distância segura, e o solo é armazenado longe da borda para que seu peso não sobrecarregue a parede. Enquanto uma seção está aberta, a parede é limpa de solo antigo e pele solta, as fissuras e a junta fria são reparadas, e a superfície é nivelada com argamassa de reparo para que as placas fiquem planas em vez de em três pontos. O vidro celular é meu material de escolha para a zona do solo: não queima, não absorve água, roedores e raízes o ignoram, e mantém sua forma sob a pressão do material de reaterro enquanto a casa estiver de pé.
As placas são colocadas em adesivo sem betume em um padrão de assentamento corrido, justas umas às outras, e são fixadas adicionalmente com âncoras acima da linha do solo. Sobre elas, coloco uma membrana protetora com dimples com os pinos voltados para a parede, uma camada de separação de geotêxtil e uma camada de drenagem de cascalho lavado, para que a água que chega à parede seja direcionada para o tubo de drenagem em vez de ficar parada contra o isolamento. Em seguida, vem o reaterro em camadas de 20-25 cm com um compactador de placas, uma área cega isolada com uma inclinação afastada da casa, e a restauração de tudo que eu perturbei: pavimentação, meio-fio, grama, degraus.
O que o trabalho inclui:
— inspeção, valas de sondagem e um escopo escrito com o volume de trabalho;
— escavação em seções sem desestabilizar a fundação;
— limpeza, reparo de fissuras e nivelamento da parede de fundação;
— impermeabilização da parte enterrada onde está faltando;
— placas de vidro celular em adesivo mais âncoras mecânicas;
— membrana com dimples, geotêxtil e camada de drenagem de cascalho;
— acabamento do plinto acima do nível do solo;
— área cega isolada com uma inclinação adequada;
— reaterro em camadas com compactação e limpeza do local.
Uma casa padrão de 100-140 metros quadrados leva cerca de nove dias úteis com uma pequena equipe. A chuva adiciona um dia, argila pesada adiciona dois. Eu fotografo cada seção antes de ser fechada, para que você possa ver o que agora está sob o solo.
A escavação é feita em seções de dois a três metros, nunca o perímetro todo de uma vez. A vala é aberta até a fundação, mas não sob ela, o degrau inferior é mantido a uma distância segura, e o solo é armazenado longe da borda para que seu peso não sobrecarregue a parede. Enquanto uma seção está aberta, a parede é limpa de solo antigo e pele solta, as fissuras e a junta fria são reparadas, e a superfície é nivelada com argamassa de reparo para que as placas fiquem planas em vez de em três pontos. O vidro celular é meu material de escolha para a zona do solo: não queima, não absorve água, roedores e raízes o ignoram, e mantém sua forma sob a pressão do material de reaterro enquanto a casa estiver de pé.
As placas são colocadas em adesivo sem betume em um padrão de assentamento corrido, justas umas às outras, e são fixadas adicionalmente com âncoras acima da linha do solo. Sobre elas, coloco uma membrana protetora com dimples com os pinos voltados para a parede, uma camada de separação de geotêxtil e uma camada de drenagem de cascalho lavado, para que a água que chega à parede seja direcionada para o tubo de drenagem em vez de ficar parada contra o isolamento. Em seguida, vem o reaterro em camadas de 20-25 cm com um compactador de placas, uma área cega isolada com uma inclinação afastada da casa, e a restauração de tudo que eu perturbei: pavimentação, meio-fio, grama, degraus.
O que o trabalho inclui:
— inspeção, valas de sondagem e um escopo escrito com o volume de trabalho;
— escavação em seções sem desestabilizar a fundação;
— limpeza, reparo de fissuras e nivelamento da parede de fundação;
— impermeabilização da parte enterrada onde está faltando;
— placas de vidro celular em adesivo mais âncoras mecânicas;
— membrana com dimples, geotêxtil e camada de drenagem de cascalho;
— acabamento do plinto acima do nível do solo;
— área cega isolada com uma inclinação adequada;
— reaterro em camadas com compactação e limpeza do local.
Uma casa padrão de 100-140 metros quadrados leva cerca de nove dias úteis com uma pequena equipe. A chuva adiciona um dia, argila pesada adiciona dois. Eu fotografo cada seção antes de ser fechada, para que você possa ver o que agora está sob o solo.
