Sobre o serviço
TraduzidoQuando um comprador aceita um apartamento de um desenvolvedor, a aceitação é o único momento para registrar todos os defeitos antes de assinar o ato. Eu crio um serviço que transforma essa inspeção em um certificado de aceitação e transferência pronto, em vez de uma lista de verificação em papel que depois se perde ou é reescrita pelo gerente do desenvolvedor.
Eu configurei assim: diretamente na propriedade, de um telefone ou tablet, o comprador percorre o apartamento cômodo por cômodo e marca itens de uma lista de verificação feita especificamente para a aceitação de um novo edifício — acabamentos de paredes e tetos, pisos, instalação de janelas e portas, encanamento, tomadas, colunas de aquecimento, envidraçamento de varandas. Cada defeito encontrado pode ter uma foto anexada, uma breve descrição e uma marca de gravidade. Assim que a inspeção é concluída, o sistema gera imediatamente um ato: uma lista completa de defeitos vinculada ao cômodo e prazo de retificação para o desenvolvedor — pronta para imprimir ou enviar.
Após a assinatura, o ato não fica em uma pasta e não é esquecido. Eu conecto um status para cada defeito — aberto, em andamento, retificado — com prazo visível e marcação automática de atraso. Isso mantém o serviço de garantia do desenvolvedor alerta e dá ao comprador confirmação documental em caso de disputa. Este é um desenvolvimento separado, não deve ser confundido com um certificado de transferência de apartamento para aluguel ou aceitação de construção em estágio.
O que está incluído no trabalho:
— lista de verificação para aceitação de novo edifício
— fotos e notas para cada item
— geração automática de ato com prazos
— rastreamento do status de retificação com alertas de atraso
— ato como documento para impressão e envio
Eu configurei assim: diretamente na propriedade, de um telefone ou tablet, o comprador percorre o apartamento cômodo por cômodo e marca itens de uma lista de verificação feita especificamente para a aceitação de um novo edifício — acabamentos de paredes e tetos, pisos, instalação de janelas e portas, encanamento, tomadas, colunas de aquecimento, envidraçamento de varandas. Cada defeito encontrado pode ter uma foto anexada, uma breve descrição e uma marca de gravidade. Assim que a inspeção é concluída, o sistema gera imediatamente um ato: uma lista completa de defeitos vinculada ao cômodo e prazo de retificação para o desenvolvedor — pronta para imprimir ou enviar.
Após a assinatura, o ato não fica em uma pasta e não é esquecido. Eu conecto um status para cada defeito — aberto, em andamento, retificado — com prazo visível e marcação automática de atraso. Isso mantém o serviço de garantia do desenvolvedor alerta e dá ao comprador confirmação documental em caso de disputa. Este é um desenvolvimento separado, não deve ser confundido com um certificado de transferência de apartamento para aluguel ou aceitação de construção em estágio.
O que está incluído no trabalho:
— lista de verificação para aceitação de novo edifício
— fotos e notas para cada item
— geração automática de ato com prazos
— rastreamento do status de retificação com alertas de atraso
— ato como documento para impressão e envio
