Construire un calculateur de prêt et d'hypothèque pour un site bancaire ou immobilier

Nous gérons un site de services financiers et avons besoin d'un calculateur de prêt et d'hypothèque interactif construit pour nos visiteurs. L'outil doit permettre à un emprunteur potentiel d'entrer le montant du prêt, le taux d'intérêt, la durée et l'apport, puis de voir instantanément le paiement mensuel, le total des intérêts payés sur la durée du prêt et le calendrier d'amortissement complet décomposé par mois ou par an. Ce calculateur sera sur nos pages publiques et aidera les gens à comprendre leurs options avant de contacter un responsable, il doit donc être rapide et facile à utiliser sur les écrans de bureau et mobiles.

Au-delà du calcul de paiement de base, nous voulons la possibilité de comparer plusieurs scénarios côte à côte — par exemple, une durée de 15 ans par rapport à une durée de 30 ans, ou différents montants d'apport — afin que les visiteurs puissent voir comment chaque choix affecte leur budget mensuel et le coût total de l'emprunt. Le calculateur doit prendre en charge à la fois des schémas de paiement par annuité et différenciés, car ceux-ci sont courants sur notre marché.

Nous avons déjà un système de design et des couleurs de marque, donc le calculateur doit correspondre au style de notre site existant plutôt que de ressembler à un plugin ajouté par-dessus. Un code propre est important car notre équipe interne s'en occupera à l'avenir.

Exigences clés :
— paiement mensuel, total des intérêts et tableau d'amortissement complet
— comparaison de scénarios par durée, taux et apport
— modes de paiement par annuité et différenciés
— mise en page réactive correspondant à notre design actuel
— validation des entrées et messages d'erreur clairs