Acerca del servicio
TraducidoAsumo el delantal completo alrededor de una casa, desde la preparación hasta el borde terminado. La gente suele llamarme cuando aparecen grietas finas en el zócalo, el sótano comienza a oler a humedad, o el agua de deshielo se acumula justo contra la pared cada primavera. En casi todos los casos, el viejo delantal se ha asentado, ha perdido su inclinación, o nunca se construyó en absoluto. Lo primero que reviso es el voladizo del techo y la posición de los desagües, porque el ancho de la franja se mide desde ellos: lo hago de 20 a 30 cm más ancho que el voladizo, para que el agua de escorrentía caiga sobre la superficie en lugar de empapar el suelo junto a la cimentación.
La secuencia siempre es la misma. Retiro de 30 a 40 cm de tierra vegetal, excavo los bolsillos blandos, coloco geotextil y construyo la base en capas de arena y piedra triturada, regando y compactando cada capa, porque una base que solo se niveló se ondulará después del primer invierno. La inclinación alejada de la pared se mantiene entre 2 y 3 grados, aproximadamente 1.5 a 3 cm por metro, y lo verifico con un nivel a lo largo de toda la longitud en lugar de calcularlo a ojo desde una esquina. En el zócalo siempre formo una junta de expansión, una franja compresible o una tabla de poliestireno extruido, para que el delantal se mueva independientemente de la casa y nunca arranque el revestimiento de la pared. Se cortan juntas transversales cada 2 a 2.5 metros y en las esquinas, luego se rellenan con sellador.
Hay tres versiones disponibles: concreto con refuerzo de malla y un borde protegido, un delantal suave de grava sobre una membrana, y losas de pavimento sobre una base rígida o semi-seca. En suelos expansivos, recomiendo la construcción aislada, con 50 a 100 mm de poliestireno extruido bajo la superficie, para que la helada se aleje de la fundación en lugar de levantarla. Las salidas de bajantes, los desagües y los escalones del porche están bien integrados.
Lo que está incluido:
— visita al sitio, encuesta perimetral, cálculo de ancho y caída;
— excavación, geotextil, base de arena y piedra compactada;
— encofrado, refuerzo, colocación de la superficie elegida;
— junta de expansión en el plinto, juntas transversales, sellado;
— aislamiento donde sea necesario, limpieza y eliminación de escombros.
Para una casa unifamiliar típica, el trabajo toma de 5 a 9 días laborables, permitiendo tiempo para que el concreto adquiera resistencia antes de que los bordes sean cargados.
La secuencia siempre es la misma. Retiro de 30 a 40 cm de tierra vegetal, excavo los bolsillos blandos, coloco geotextil y construyo la base en capas de arena y piedra triturada, regando y compactando cada capa, porque una base que solo se niveló se ondulará después del primer invierno. La inclinación alejada de la pared se mantiene entre 2 y 3 grados, aproximadamente 1.5 a 3 cm por metro, y lo verifico con un nivel a lo largo de toda la longitud en lugar de calcularlo a ojo desde una esquina. En el zócalo siempre formo una junta de expansión, una franja compresible o una tabla de poliestireno extruido, para que el delantal se mueva independientemente de la casa y nunca arranque el revestimiento de la pared. Se cortan juntas transversales cada 2 a 2.5 metros y en las esquinas, luego se rellenan con sellador.
Hay tres versiones disponibles: concreto con refuerzo de malla y un borde protegido, un delantal suave de grava sobre una membrana, y losas de pavimento sobre una base rígida o semi-seca. En suelos expansivos, recomiendo la construcción aislada, con 50 a 100 mm de poliestireno extruido bajo la superficie, para que la helada se aleje de la fundación en lugar de levantarla. Las salidas de bajantes, los desagües y los escalones del porche están bien integrados.
Lo que está incluido:
— visita al sitio, encuesta perimetral, cálculo de ancho y caída;
— excavación, geotextil, base de arena y piedra compactada;
— encofrado, refuerzo, colocación de la superficie elegida;
— junta de expansión en el plinto, juntas transversales, sellado;
— aislamiento donde sea necesario, limpieza y eliminación de escombros.
Para una casa unifamiliar típica, el trabajo toma de 5 a 9 días laborables, permitiendo tiempo para que el concreto adquiera resistencia antes de que los bordes sean cargados.
