Застосунок для управління орендною нерухомістю
Роботодавець
Content
Параметри проєкту
Варіант співпраціОдноразовий проєкт
РозділРозробка для WEB
Передоплатабез передоплат
Способи оплатиГотівка, Банківський переказ
Прийом заявоквід вчора, 20:24 до 10.09.2026
Опис проєкту
У мене зростає портфель квартир, які я здаю в довгострокову оренду, і я остаточно заплутався в таблицях, паперових договорах та листуванні в месенджерах. Хочу повноцінний веб-застосунок, де всі об'єкти, приміщення та орендарі зібрані в одному місці, щоб більше не шукати дані по п'яти різних інструментах. Суть завдання — це щоденна робота невеликого орендодавця: хто де живе, скільки платить, коли завершується договір і що ще треба полагодити. Це не портал оголошень про продаж житла і не готельна система з подобовою бронню. Фокус на стабільній помісячній оренді, коли одні й ті самі люди живуть рік і довше, а я збираю плату за графіком.
Кожен договір має пов'язувати орендаря з конкретним приміщенням: дата початку та завершення, щомісячна сума, застава й особливі умови. На основі цього застосунок формує графік платежів, автоматично надсилає нагадування до строку оплати та підсвічує прострочення. Мені потрібна зрозуміла панель: які приміщення зайняті, які вільні, які договори скоро завершуються і скільки грошей очікується проти фактично отриманого за місяць. Орендарі мають через простий особистий кабінет подавати заявки на ремонт, додавати фото та стежити за статусом до закриття, а я фіксую вартість кожного ремонту за потрібним об'єктом.
Облік витрат для мене так само важливий, як і дохід: іпотека, податки, страховка, комунальні платежі та ремонт мають записуватися за кожним об'єктом, щоб наприкінці року я бачив реальний прибуток і міг вивантажити все для бухгалтера. Зробіть, будь ласка, охайно і зі зручною мобільною версією, бо я часто перевіряю справи з телефона між показами. Нижче — обов'язковий обсяг для першої робочої версії.
— Реєстр об'єктів і приміщень зі статусом зайнятості
— Профілі орендарів та електронні договори з умовами і заставою
— Графік збору оренди з автонагадуваннями та позначкою прострочення
— Кабінет заявок на ремонт з фото та відстеженням статусу
— Облік витрат і доходів за кожним об'єктом із річним вивантаженням
— Панель власника: вільні приміщення, завершення, очікувана й отримана плата
Кожен договір має пов'язувати орендаря з конкретним приміщенням: дата початку та завершення, щомісячна сума, застава й особливі умови. На основі цього застосунок формує графік платежів, автоматично надсилає нагадування до строку оплати та підсвічує прострочення. Мені потрібна зрозуміла панель: які приміщення зайняті, які вільні, які договори скоро завершуються і скільки грошей очікується проти фактично отриманого за місяць. Орендарі мають через простий особистий кабінет подавати заявки на ремонт, додавати фото та стежити за статусом до закриття, а я фіксую вартість кожного ремонту за потрібним об'єктом.
Облік витрат для мене так само важливий, як і дохід: іпотека, податки, страховка, комунальні платежі та ремонт мають записуватися за кожним об'єктом, щоб наприкінці року я бачив реальний прибуток і міг вивантажити все для бухгалтера. Зробіть, будь ласка, охайно і зі зручною мобільною версією, бо я часто перевіряю справи з телефона між показами. Нижче — обов'язковий обсяг для першої робочої версії.
— Реєстр об'єктів і приміщень зі статусом зайнятості
— Профілі орендарів та електронні договори з умовами і заставою
— Графік збору оренди з автонагадуваннями та позначкою прострочення
— Кабінет заявок на ремонт з фото та відстеженням статусу
— Облік витрат і доходів за кожним об'єктом із річним вивантаженням
— Панель власника: вільні приміщення, завершення, очікувана й отримана плата
