StoreVault — plataforma de aluguel e acesso a self-storage

Gerenciamos uma instalação de self-storage com aproximadamente trezentas caixas e precisamos de um aplicativo web que gerencie todo o ciclo de aluguel desde o primeiro clique até a mudança. O lado público deve mostrar a disponibilidade em tempo real agrupada por tamanho de caixa (5x5, 5x10, 10x10, 10x20, climatizada), preço mensal atual, foto e um botão de reserva em destaque. O visitante seleciona uma caixa, especifica a data de mudança, assina eletronicamente o contrato de aluguel, paga o primeiro mês e o depósito reembolsável e recebe imediatamente um recibo impresso. A cobrança de aluguel recorrente é o núcleo do sistema: cada inquilino é cobrado automaticamente na data de aniversário através do gateway de pagamento, cartões rejeitados acionam um cronograma de nova tentativa, e quando a mudança ocorre no meio do ciclo, o valor é calculado proporcionalmente. A gestão de códigos de acesso gera um PIN único para o teclado para cada inquilino ativo, bloqueia o PIN em caso de inadimplência e registra cada entrada e saída com timestamp. Lembretes de inadimplência são enviados por e-mail e SMS em intervalos de dias configuráveis, escalonando de notificação gentil a aviso de penhor. Na conta pessoal, o inquilino vê sua caixa, baixa faturas, altera cartão, ativa pagamento automático, solicita transferência de caixa e envia aviso de mudança. O administrador recebe um painel com ocupação, contas a receber em atraso e previsão de receita mensal. Resultado: frontend responsivo, backend administrativo, integração com gateway de pagamento, tarefas cron de faturamento e lembretes, esquema de banco de dados e documentação de implantação.