Informazioni sul servizio
TradottoSegno i confini delle particelle di terreno sul campo, in modo che le linee descritte su carta diventino visibili sul terreno. Il lavoro inizia prima della visita, con documenti: un estratto dal registro fondiario ufficiale contenente la descrizione dei confini, i documenti di titolo per la particella e, dove esiste, il file di rilievo precedente con le coordinate dei punti di svolta. I confini sono determinati dai dati del registro ufficiale e dai documenti di titolo, mai da una recinzione, un fossato o un lungo uso abituale. Se il registro non contiene coordinate per la tua particella, lo dico subito invece di prendere l'ordine: segnare punti a caso non è un servizio che offro.
Sul campo inizio cercando i punti di controllo della rete geodetica o un'altra base consentita, li confronto tra loro e leggo le mie misurazioni a quella base. Solo dopo che i punti di svolta della particella appaiono sul terreno. Ognuno è fissato nel modo in cui il suolo e la stagione lo consentono: un picchetto di legno con una testa dipinta in un giardino, una lunghezza di barra di rinforzo in terreno pesante, un chiodo con una rondella in asfalto o cemento. Ogni segno è fotografato e misurato rispetto a oggetti stabili nelle vicinanze, un angolo di casa, un pozzo, un palo, in modo che un punto estratto da un aratro o una macchina possa essere ripristinato rapidamente e senza un secondo rilievo completo.
La maggior parte delle chiamate arrivano perché una recinzione si trova fuori linea, e qui sono preciso riguardo al mio ruolo. Un geometra segna i punti e mostra dove corre il confine secondo il registro, ma un geometra non risolve le controversie. Un disaccordo tra vicini viene risolto da un accordo tra loro o da un tribunale, e nessun atto di marcatura sostituisce nessuno di questi. Ciò che consegno è un fatto misurato: la posizione dei punti, la dimensione e la direzione dello spostamento della recinzione, un disegno e un atto firmato in loco. La mia consultazione su un confine contestato rimane all'interno di quel quadro, spiego cosa mostrano le misurazioni e i dati registrati e cosa non mostrano. I vicini vengono avvisati cortesemente e in anticipo dove le regole locali lo richiedono, e sono felice quando partecipano, perché un segno impostato davanti a tutti viene discusso molto meno spesso.
Cosa include il lavoro:
— verifica dell'estratto del registro e dei documenti di titolo prima della visita;
— ricerca di punti di controllo e legame a una base consentita;
— marcatura di tutti i punti di svolta della particella;
— fissaggio con picchetti, barre di rinforzo o chiodi, con fotografie di ciascun segno;
— schizzo con distanze da oggetti stabili per un successivo ripristino;
— atto di marcatura con firme e un piano delle posizioni dei segni;
— ripetizione della marcatura di segni persi a una tariffa ridotta.
I tempi sono solitamente di pochi giorni lavorativi dal momento in cui i documenti sono in mano. Forti piogge, neve profonda o crescita densa lungo la linea di confine spostano il giorno di lavoro, e avviso di ciò in anticipo piuttosto che dopo. Il lavoro è svolto da un esecutore autorizzato a tale lavoro secondo le regole locali. Fornisco misurazioni, un disegno e un atto, non consulenza legale.
Sul campo inizio cercando i punti di controllo della rete geodetica o un'altra base consentita, li confronto tra loro e leggo le mie misurazioni a quella base. Solo dopo che i punti di svolta della particella appaiono sul terreno. Ognuno è fissato nel modo in cui il suolo e la stagione lo consentono: un picchetto di legno con una testa dipinta in un giardino, una lunghezza di barra di rinforzo in terreno pesante, un chiodo con una rondella in asfalto o cemento. Ogni segno è fotografato e misurato rispetto a oggetti stabili nelle vicinanze, un angolo di casa, un pozzo, un palo, in modo che un punto estratto da un aratro o una macchina possa essere ripristinato rapidamente e senza un secondo rilievo completo.
La maggior parte delle chiamate arrivano perché una recinzione si trova fuori linea, e qui sono preciso riguardo al mio ruolo. Un geometra segna i punti e mostra dove corre il confine secondo il registro, ma un geometra non risolve le controversie. Un disaccordo tra vicini viene risolto da un accordo tra loro o da un tribunale, e nessun atto di marcatura sostituisce nessuno di questi. Ciò che consegno è un fatto misurato: la posizione dei punti, la dimensione e la direzione dello spostamento della recinzione, un disegno e un atto firmato in loco. La mia consultazione su un confine contestato rimane all'interno di quel quadro, spiego cosa mostrano le misurazioni e i dati registrati e cosa non mostrano. I vicini vengono avvisati cortesemente e in anticipo dove le regole locali lo richiedono, e sono felice quando partecipano, perché un segno impostato davanti a tutti viene discusso molto meno spesso.
Cosa include il lavoro:
— verifica dell'estratto del registro e dei documenti di titolo prima della visita;
— ricerca di punti di controllo e legame a una base consentita;
— marcatura di tutti i punti di svolta della particella;
— fissaggio con picchetti, barre di rinforzo o chiodi, con fotografie di ciascun segno;
— schizzo con distanze da oggetti stabili per un successivo ripristino;
— atto di marcatura con firme e un piano delle posizioni dei segni;
— ripetizione della marcatura di segni persi a una tariffa ridotta.
I tempi sono solitamente di pochi giorni lavorativi dal momento in cui i documenti sono in mano. Forti piogge, neve profonda o crescita densa lungo la linea di confine spostano il giorno di lavoro, e avviso di ciò in anticipo piuttosto che dopo. Il lavoro è svolto da un esecutore autorizzato a tale lavoro secondo le regole locali. Fornisco misurazioni, un disegno e un atto, non consulenza legale.
