Étude topographique d'un terrain pour la conception : contours et utilités

Je possède un terrain d'environ 0,42 hectares et je me prépare à construire une maison avec un garage détaché et un petit atelier. Le designer m'a déjà demandé deux fois une base topographique, et sans cela, tout le projet est bloqué. Le terrain n'est pas plat : il y a une pente notable de la route vers le coin éloigné, d'environ trois mètres et demi sur la longueur du terrain, plus un creux peu profond près de la clôture est où l'eau stagne pendant plusieurs jours après de fortes pluies. J'ai besoin que cette pente soit représentée honnêtement sur papier, car la solution de drainage et le niveau de sol fini de la maison en dépendent entièrement.

Ce que j'attends sur le plan : des courbes de niveau à un intervalle de 0,25 m à une échelle de 1:500, des élévations ponctuelles le long du bord de la route, aux coins de la clôture, à la porte d'entrée et autour du creux, tous les arbres matures avec le diamètre du tronc et le contour de la couronne, le cabanon existant et l'ancienne fondation en briques qui est encore debout, deux puits, la fosse septique, des poteaux et chaque ligne de service visible avec sa hauteur libre. Si des itinéraires de câbles ou de tuyaux peuvent être identifiés à partir de couvercles, de marqueurs ou de dossiers de services publics, veuillez les montrer avec les symboles conventionnels habituels et indiquer clairement quelles parties sont confirmées et lesquelles sont approximatives. Des suppositions marquées comme des faits sont pires qu'un espace vide sur le dessin.

L'enquête doit être liée au système de coordonnées locales et de hauteur utilisé pour l'approbation de conception dans ma région, et non à un datum de site arbitraire. Veuillez indiquer les repères à partir desquels vous avez travaillé. Les limites du terrain doivent être prises à partir de mes documents de titre, que je remettrai avec l'extrait cadastral ; je ne m'attends pas à ce que l'arpenteur invente ou déplace une limite. Le travail doit être effectué par un entrepreneur détenant un droit valide pour réaliser ce type de travail selon les règles locales, et je demanderai à voir les documents de confirmation avant que nous commencions.

Calendrier et livrables :

— travail sur le terrain dans les 3 jours ouvrables suivant une date de début convenue, si la météo le permet ;
— traitement en bureau et préparation des dessins dans un délai supplémentaire de 5 à 7 jours ;
— deux copies papier signées et tamponnées au 1:500 plus un fichier électronique modifiable dans un format CAD courant et un PDF ;
— une courte note explicative décrivant la méthode, le datum et la précision atteinte ;
— un appel en ligne avec mon designer afin qu'il puisse confirmer que le plan couvre tout ce dont il a besoin, et des corrections mineures par la suite si quelque chose a été omis.