混凝土、石材和砖的防水浸渍

我开始每项工作时关注的是表面本身，而不是涂料。我观察墙壁潮湿的地方，雨后保持黑暗的时间，砂浆缝是否在崩溃，以及砖上的白色结晶是墙体内部的盐分还是上次翻新的灰尘。盐析几乎从来不是涂料问题：水渗入多孔基材，溶解内部的盐分，带到表面并蒸发，留下结晶。如果我在没有找到源头的情况下将其封闭，只会将损害推得更深，因此在承诺任何事情之前，我会检查滴水边缘、排水沟、地面线和铺路的倾斜度。

接下来是清洁，我尽量避免使用酸。酸会在一个季节内使墙壁变亮，但会永久性地侵蚀粘合剂，打开孔隙，使下一批盐分更快到达。我使用中等压力的水、软刷、与石材相匹配的碱性或中性清洁剂，以及在苔藓、藻类和地衣生长的地方使用生物杀灭剂清洗。然后基材必须适当地干燥，通常需要两到四天的干燥时间，具体取决于厚度和暴露情况，因为渗透性产品需要开放的、空的毛细管才能渗透。

我使用渗透性硅烷和硅氧烷防水剂，而不是膜形成剂。膜在第一天看起来很令人印象深刻，但随后会起泡、困住水蒸气并局部剥落，去除它的费用超过最初的工作。渗透性防水剂填充孔隙，让墙壁呼吸，同时阻止液态水进入。典型的消耗量为每平方米0.3到0.8升，具体取决于孔隙率，采用湿对湿的方式涂抹，分两到三遍从底部向上涂抹，以便流失的液体不断滋润下面的表面。

天气窗口很重要：五到二十五度，接下来一天没有雨，面上没有直射的强烈阳光，且没有霜冻预报。基座、花园小径、挡土墙和台阶需要额外关注，因为它们会从两侧受到溅水和地面湿气的影响。

工作内容包括：
— 对表面进行调查，检查湿度并书面说明白华的原因；
— 清洗、对抗苔藓和藻类的生物杀灭处理、干燥控制；
— 在浸渍之前修复开放的接缝和发丝裂缝；
— 两到三层透气的渗透性防水剂涂层；
— 保护玻璃、木工、植物和铺路石；
— 在样本区域进行水珠测试和护理说明。

请注意，防水性并不是防水。它能抵御倾斜的雨水和垂直面上的毛细吸水，但无法阻挡水头、漏水的地下室或破损的防潮层。通常，墙壁的更新周期为每四到七年，而水平交通区域则需要更早更新。对于私人住宅，典型的持续时间为六到九个工作日，包括干燥时间。